视频：国土资源部住建部紧急通知坚决防止房价反弹

　　近期全国各地的房地产市场不断升温，许多城市成交量和价格也都创出了调控以来的新高，地王、日光盘也是频出，在18号国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数中，6月份共有25个城市房价环比出现上涨，这些信号都表明近期的楼市已经开始回暖，那我们的房地产调控究竟应该朝着一个什么样的方向继续下去呢？就在昨天晚上，国土资源部和住建部联合下发紧急通知，要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。

　　通知指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。

　　国土资源部 土地利用管理司司长 廖永林告诉记者，(下半年)要努力完成住房用地供应计划，特别是保障性用地和安居工程用地，住房用地计划的落实来改善供求关系，只要我们有供应了，价格就自然下来了，第二个就是要采取措施把以前已有的房地产政策落实好。

　　通知同时对土地价格作出了要求，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或商住综合)，及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。下半年国土部将联合其他部门对各地房地产市场尤其是土地市场进行深入检查。

　　国土资源部 土地利用管理司司长 廖永林告诉记者，我们要建立每周的(房地产)形势分析制度，有些(地)可能报道不太清楚，本来不是很高价的地，可能接触不多一下炒，觉得很高，我们要求对这种地块要加强分析到底判断它是真高还是假高，如果是真高原因在哪，同时通过这些案例来研究我们下一步一些政策措施，怎么样更好调控这个事。