4月份北京CPI同比涨5.8% 连续第7个月攀升 第3个月超过5%

　　今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布四月份北京经济数据，4月份北京居民消费价格指数同比上涨5.8%，也是本市连续第7个月攀升，连续3个月涨幅超过5%。

　　市统计局表示，居住类和食品类商品价格是影响1至4月份价格上涨的主要因素，分别拉动总指数上涨2.4个和2.3个百分点。

　　特别是住房租金，近一年来都在双位数上运行，1-4月份仍高达13.7%，拉高了本市的CPI。从环比看，4月份消费价格比3月份上涨0.7%，其中食品类下降0.6%，连续两个月环比下降。

　　分析

　　居住类价格上涨 成主因

　　北京工商大学经济研究中心主任周清杰表示，4月份CPI达到5.8%已经算是一个峰值，应该会引起政府的关注。如果拉动CPI上涨的两大因素中食品类已经有所下降的话，那么居住类上升应该就是拉高CPI的最主要力量。

　　在居住类价格增长的范围内，特别以北京租房价格上涨最为明显。

　　毕业季到来 租房更紧俏

　　他分析北京CPI中食品类所占比重比全国要低，这也因北京的恩格尔系数较低所决定。和全国相比，居住类价格要占更多的比例，其中住房租金这一块就会比国内的大部分城市要高，这也是拉动北京CPI增长的一个重要因素。

　　随着毕业季的到来，大学生和研究生毕业前夕，整个北京市的房屋租赁都会变得紧俏。同时政策面上受限购令的影响，房屋租赁市场会有很大一部分新需求注入。

　　在新政策颁布后，一部分准备买房的人选择等待且租房，观察限购令之后房价会不会下降；另一部分人由于不符合买房规定，所以只能租房。再加上高校毕业季的来临，学生对租房市场的需求增大，这些共同推进了租房市场目前的火热。