【新民网·独家报道】本周末松江又一千万级豪宅长泰西郊别墅将推出74套独栋房源。与此同时，多个豪宅项目近期也已纷纷获得预售资格。业内预计，5月中下旬申城或迎来新一波高端项目集中入市。

　　据网上房地产公示的信息显示，5月以来已有包括上海星河湾、龙湖好望山、金茂逸墅等多个豪宅项目先后获得预售证。在继3月下旬豪宅市场放量后，新一波的供应高峰蓄势待发。

　　同策咨询研究部总监王巍立在接受新民网独家采访时指出，就总体来看高端市场的购房需求仍然相当旺盛。“前两天刚传出一位内地的80后少妇以3.45亿买下了九龙站凯旋门顶层；从上海的情况看，前不久开盘的绿城玉兰花园据开发商透露，下定的房源已经在50套以上。”

　　他告诉记者，一方面由于主要采取全额付款，所以提高首付比例和贷款利率的提升对豪宅市场的影响并不大；另一方面从推盘节奏来看，5月以后也往往是豪宅集中上市的时间。“再加上高端市场累计了相当部分的供应量，不少项目确实有开盘的需要。”

　　而搜房网数据监控中心分析师汤正魏则预测，随着这些高端项目的陆续入市，后市的成交均价的上升态势或将维持一段时间。（新民网记者朱正炎）