本报讯（记者 龙露）今天上午，国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格最新的变动情况显示：4月份，北京新建住宅价格同比涨2.8%，环比涨0.1%。在四个直辖市中同比涨幅仅略高于上海，环比涨幅最低。

  北京新建商品住宅价格同比涨3.4%，环比涨0.1%。二手住宅环比价格上涨0.1%，同比下降了0.7%，是今年首次出现下降。 

  统计数据显示：4月份新建商品住宅环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。

  4月份，同比价格涨幅在5.0%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。

  在70个大中城市二手房中，与上月相比，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。与3月份相比，4月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。