其中仅碧桂园一楼盘就将上市1000套

　　王烨 张遥 王俊荣 郭小川

　　本报讯 南京楼市“红五月”的推房潮延续到了六月，据不完全统计，在即将到来的端午小长假，包括都市圈楼盘碧桂园·凤凰城在内，至少有四家楼盘将推出近2000套住宅房源，其中仅碧桂园一个楼盘的上市量就达到1000套。

　　这个端午小长假，位于句容黄梅镇的碧桂园·凤凰城无疑是楼市最大的亮点，它虽属南京都市圈楼盘，但因紧邻南京城东，其目标客群也主要是南京购房人。5月15日首次开盘2200套房源被热抢之后，该项目将于6月5日加推1000套新房源，户型面积从80-220平方米不等，前2000名认筹的客户可享95折，其后可享96折。一次性优惠后，毛坯房价约5200元/㎡，精装修房源6328元/㎡。

　　南京市区楼盘中，城北的中电颐和家园·尚璟将抢占假日先机，今天就将公开摇号开盘。该项目此次推出的是2、4、5、7、8栋房源，面积84-181㎡，共330套左右，其中主力户型是120-138㎡的舒适三房，预计销售均价16200元/㎡,具体优惠细则将会在开盘现场公布。

　　此外，江宁九龙湖板块的中冶天城小长假期间将推出209套新房源，面积为88、101、127平方米，均价12000元/㎡左右。江北的海德北岸城预计6日开盘，共有294套住宅，户型面积84-97平方米，均价8000-8500/㎡。办理VIP卡的客户，开盘时总价可减3000元。

　　(王烨)

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　　开盘一个多小时，平均一分钟卖一套

　　本报讯 江宁较受关注的地铁盘融侨世家昨晚7点在玄武饭店开盘，加推了一栋楼共143套新房源，户型面积包括88、106、110、137平方米不等，现场优惠为全款97折、商贷98折、公积金99折，折后均价在10500元/平方米左右。

　　记者于7点半到达现场时，超过200客户已经把椅子坐满。购房者都在按号排队依次进入选房区。一位忘记带纸笔的女客户挤在价目表前用一支圆珠笔芯在手上写着中意房源的号码及价格，她表示这样可以保证在进入选房区后第一时间抢到最满意的房源。在江宁做IT工作的小马则放弃了选房机会，他说计算过后，发现凑全首付需要较长时间，因此只能等待下次开盘。

　　此次融侨世家的均价比上次开盘略高了200-300元/平方米，置业顾问表示这是因为该栋楼位置较好的缘故。昨晚的开盘活动只进行了一个多小时便火速结束。截至昨晚8点20分，该盘共售出91套，消化了约6成房源，平均一分钟卖出一套。

　　连续抢开盘的楼盘也成为“限购令”出台后南京楼市的一道独特风景。昨日的融侨世家也是在旁晚领到销售许可后就马上开盘，并于现场公布了价格。据悉，5月11日江苏省物价局发布了《江苏省商品房销售明码标价实施细则》，其中规定今后开发商在开盘前5天需公示房价。但在5月30日起执行的南京市版细则中并未提及此条规定。

　　(张遥)

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　　5月南京住宅租金微涨 暑期房租上涨压力大

　　本报讯 据365地产家居网的相关统计，5月份南京全市个人住宅网上挂牌租金价格为1952元/月，环比4月份的1910元小幅上涨2.2%。5月全市个人住宅租房挂牌量为57385套，相比4月份下跌1.4%。其中鼓楼区的平均挂牌租金是全市各区中最高的，两居室租金高达2071元/月，三居室租金高达3196元/月。此外，玄武区、白下区、建邺区的挂牌租金也处于较高水平。

　　业内人士表示，随着6月份大量高校毕业生的离校，南京租赁市场即将引来又一轮租赁高峰，而目前CPI仍然高涨，租金面临较大的上涨压力。　 (张遥)

　　南通新建廉租房惠及三千外来工

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　　“新秦灶人家园”选址位于秦灶工业园区，规划用地面积约3.9万平方米，建筑面积约6.2万平方米，共6幢811套住宅，其中5栋是以小户型为主的宿舍楼、1栋是24层的公寓楼；另有服务中心、配套商业、机动车位等。预计明年10月1日之前可建成4栋555套住宅，其余住宅有望在后年年底之前建成并交付使用。 

　　此外，从今年起，港闸区将有计划地开展高品质廉租房建设，总用地面积达100亩，建筑面积11万平方米，预计2013年2月前，可交付使用廉租房1000套，有效满足一大批中低收入群众的基本住房需求。　　(王俊荣 郭小川)

　　

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