新浪财经讯 6月7日下午消息 此前被媒体曝指“被政府截留”的中铁建长阳国际城800套政策房即将开盘。新浪财经获悉，该项目02地块的销售手续将于近日办理完毕，共计800套房源将在取得销售手续后开盘。

　　中铁建长阳国际城是北京首个“限房价、竞地价”中小套型普通商品房项目，其首期01及08地块1594套房源已于4月15日开售，并在开盘后三天内销售一空。

　　该项目全盘销售均价为12500元/㎡，价格上下浮动范围在600元/㎡之内，相比周边万科长阳半岛等项目价格低5000元左右。正因此价格优势，在前期摇号中，有9011人参与，而具有优先认购的家庭有7260户。

　　不过蹊跷的是，与01及08地块同时开工，同步开工进度的02号地块800套房源却未能取得预售证。

　　中铁建相关负责人也曾向新浪财经表示，02地块确实已经具备预售条件，而因为是限房价的项目，作为开发商也希望尽快销售尽快回笼资金。

　　消息人士则指，房山区有意通过区政府收购这800套房源用于政府内部销售或分配给招商引资进来的企业，所以不发预售证。

　　而后，多家媒体先后以“800套政策性住房为何不卖”、“限价房成招商引资筹码 房山长阳政府截流800套”等作为标题进行了跟踪报道。

　　新浪财经获得的最新消息显示，中铁建长阳国际城项目02地块的销售手续即将办理完毕，并将在近期开盘销售。已经有部分前期进行登记的购房人收到销售人员电话，称6月8号到6月13号可去换卡。

　　而中铁建长阳国际城官方网站也已经在6月5日公布了此事，称02号地块位于该项目东北角，共5栋住宅楼，800套住宅房屋，建筑面积共为69940.88平方米，产权车位56个，现该地块的销售手续将于近日办理完毕，该地块将在取得销售手续后依法销售。

　　中铁建相关负责人此前向新浪财经表示，不知道缘何02地块没能获得预售证。今日下午该项目销售人员在接受新浪财经询问时也只称，4月中旬没有拿到预售许可证所以没有销售，而近期预售证将办理完毕，并未解释其中缘由。

　　此前公布长阳国际城项目标书显示，该项目将优先销售给拥有北京市户口或在北京工作、居住一定年限以上人群的自住及改善型购房需求，具体销售对象将按届时政府出台的有关政策执行。(丁蕊 发自北京)