备受诟病的公积金贷款审批放款速度有望提速。记者昨日获悉，广州市财政注资5000万元用于设立广州市住房置业担保中心，该中心工作人员已基本到位，按照计划，年内便可开门迎客。广州市公积金管理中心相关负责人表示，届时，广州的公积金贷款流程简化，从申请到放款时间“不会超过15个工作日”。

　　“很多市民对公积金贷款审批意见最大的就是速度慢，其实主要是在中间环节浪费了时间。”广州市公积金管理中心相关负责人昨日表示。

　　据业内人士介绍，公积金贷款审批时间一般都要1个多月甚至更长的时间，这使得二手房卖家和开发商都不希望接受购房人使用公积金贷款。

　　广州市公积金管理中心相关负责人解释，目前公积金贷款审核的相关业务委托给银行办理，由于公积金贷款与银行商业住房贷款业务存在一定冲突，手续费又低，银行办理公积金贷款业务的积极性并不高。

　　按照公积金贷款的申请程序，当职工提出贷款申请后，要经过七道程序：银行初审→公积金管理中心审批→签借款合同→办理抵押权登记手续→银行初审贷款规模→公积金管理中心审批贷款规模→发放贷款。其中，在办理抵押权登记时要到房地产交易登记中心排队，“一般要15个工作日以上”，如果经办人员业务不熟，很有可能拖延公积金的审批程序。

　　广州市公积金管理中心专门赴北京和苏州等地考察发现，当地贷款抵押登记环节可以由担保中心办理，申请人只要符合贷款条件就可以拿到贷款。广州市公积金管理中心相关负责人表示，广州成立住房置业担保中心后，公积金贷款流程将明显简化，从申请到放款时间“肯定不会超过15个工作日”。

　　担保收费标准“原则上低廉”

　　广州市公积金管理中心相关负责人表示，成立市住房置业担保中心的主要目的就是提供低廉担保服务，加快放款速度。而且今后利用新系统，职工的公积金归集信息和担保系统的信息可以共享，部分需要重复审核的资料就不需要了，这也将简化办理流程。

　　“今后只要中心批准就可以放款，肯定会缩短时间。”广州市公积金管理中心相关负责人表示，最终的目标是实现一站式服务，也就是说未来的理想状态是公积金贷款申请“立等可取”。“可能这个目标一下子还实现不了，我们会分阶段，一步步改善。”

　　据了解，市场上以前就有专职办理公积金快贷业务的按揭公司，但要交纳贷款额1.2%的手续费和0.3%的担保费，如果按照两个人最高贷款80万元计算，购房人就要为此多付12000元。

　　广州市公积金管理中心表示，市住房置业担保中心具体的担保收费标准还要通过公积金管委员和物价部门的审核，但原则上会是低廉的担保费用。

　　南方日报记者 郑佳欣

　　链接

　　广州市住房置业担保中心

　　该中心为广州住房公积金管理中心管理的事业单位，负责规范住房公积金贷款担保行为，维护借贷款当事人的合法权益，防范和化解住房公积金贷款风险，为使用住房公积金贷款的购房人提供费用低廉的住房贷款担保。