【财经网专稿】记者 赵璐璐 6月29日，《中国证券报》综合了几个主要城市上半年土地收入情况，称上半年政府土地收入普遍大幅下滑，其中上海和杭州达历史新低。

　　中证报称：2011年上半年上海土地出让收入总额约为336亿元，仅相当于2010年同期的两成，而去年上海一共出让了567幅土地，出让总收入高达1524亿元。业内人士预计，上海的土地出让收入在连续多年创出新高之后，今年全年很有可能首次出现下滑。

　　今年上半年杭州主城区共卖地77.55亿，创下了近五年杭州主城区上半年卖地新低。而此前四年，上半年杭州主城区的卖地金额均在百亿之上，2010年上半年的卖地金额更创出250亿元新高。

　　北京的土地出让情况同样不容乐观。截至6月27日，北京2011年上半年出让总金额共计324.8亿元，同比下降了48.6%，其中，住宅用地出让金为120.3亿元，同比下滑75.4%。

　　2011年上半年深圳则只有5块住宅和商业性办公用地出让，出让总收入仅22.79亿元。

　　方正证券统计，1-5月，全国128个城市土地出让金比去年同期下滑了5%。5月，一线城市的土地成交溢价率已回落至18.93%。

　　中证报引援中国房地产学会副会长陈国强称，土地市场行情趋冷原因复杂，和当前严厉调控的政策环境有关，房企对后市的预期下降，买地意愿下降，资金链紧张，支付能力下降。此外，和地方政府的土地出让方式、推地的节奏、策略、数量、结构有关。

　　（证券市场周刊供稿）