现在网消息 本报讯(记者 张磊)江城土地拍卖“盛况”不再。昨日，武汉有25宗地块入市，从拍卖情况来看，4宗延期，1宗流拍，其余20宗均以底价成交，成交总金额为70.1亿元，拍卖现场的开发商已然由“哄抢”变为“谦让”，与前两年武汉土地市场红火的场面形成了鲜明对比。

　　拿地的多为一线房企

　　本次拍出的25宗地分别位于江岸、江汉、硚口、汉阳、洪山等中心城区以及东湖开发区、江夏、蔡甸、新洲等远城区，其中有5宗地是城中村改造用地，3宗位于洪山区，2宗位于汉阳区，上述地块全部成交，却未有竞价。

　　另外，有一宗位于江汉区唐家墩八古墩近一万平方米的地块，用于建限价房。买家武汉新汉和公司以9640万的价格收入囊中。值得一提的是，排名全国前十的中海地产昨日拿出10亿，拿走位于武汉后湖近十万平方米的纯住宅地块。很明显的是，此次拿地的一线开发商明显增多，包括中海、保利、碧桂园、联投、名流置业、大桥集团等房企逐一到场。

　　以往每次土地拍卖，大多数地块都有人争夺。而昨日的地块无一进入竞价，开发商显然冷静得多。

　　武汉市最近一次土地拍卖是在5月27日，当日共卖出土地13宗，总成交金额为33.6亿元。其中，10宗在无人竞价的情况下，以底价成交。

　　银根紧 开发商缺钱拿地

　　为何土地市场供给增多，拿地热情却持续低迷？

　　业内人士指出，这反映出政府对武汉土地市场低迷的现状开始重视，大规模集中推地，或是试图扭转土地市场低迷倾向。

　　“土地拍卖快要进入买方市场了。”业内人士分析，此次多宗土地底价成交主要和武汉楼市下跌预期有关。

　　但仅凭一场土地拍卖，不能表明武汉土地市场已经触底。

　　“银行不贷款，再牛的开发商也‘买不起’!”昨日，以一位现场拿地开发商的说法，从某种层面上讲，开发商也是“弱势群体”，政策持续收紧，再牛的开发商也得算计自己口袋里的银子。

　　秋季房展9月启幕

　　设保障房区，引进电子商务

　　本报讯(记者 张磊 通讯员 张嘉东)继春季房交会停办一届后，武汉秋季房交会9月重新启幕。昨日，记者从第32届武汉房地产交易展示会发布会上获悉，今年的武汉秋季房展会将于9月8日至11日在武汉国际会展中心举行。

　　武汉市房管局阎磊副局长表示，今年房地产市场出现了一些积极变化，投资投机性购房行为得到有效遏制，商品房成交量有所回落，住房价格趋于平稳，广大参展商要针对此次展会推出特殊优惠措施，让利于民。

　　组织参展楼盘统一开展“房展会购房折上折优惠”活动；另针对9月10日“教师节”，凡教师购房在“折上折”优惠基础上再予以特殊优惠。