新浪财经讯 7月6日午间消息 北京CBD核心区剩余9地块今日集中招标，在Z11地块上，作为唯一竞买人，中信集团联合中信银行联合体报价与低价完全切合，其或将以26.32亿底价摘标，引发质疑，同来竞标的SOHO中国董事长潘石屹有些吃醋，称其遇到了神仙。

　　据新浪财经统计，本次出让的9地块共吸引了19家竞买人前来竞标，金融企业包括中投公司、中信银行、招商银行、泰康人寿、安邦财险、泰康人寿、阳光保险等；地产企业有万科、万通、中信地产、SOHO中国、苏宁置地；产业公司包括三星、苏宁电器等。

　　中信集团则成为这些“大佬”当中的最大买家，而其联合体对象也都实力雄厚。

　　中信集团分别联合中投公司、北大方正和安邦财险、中信银行、中信地产泰康人寿和谐海峡担保、招商银行和标准投资竞标Z8、Z10、Z12、Z13四个地块。此外中信集团旗下中信地产也与其他几家文化产业公司联合竞标Z1a地块。

　　颇为戏剧性的是，在Z11地块上，作为唯一竞买人，中信集团联合中信银行联合体报价22.32亿元，与底价完全切合。同来买地的SOHO中国董事长潘石屹对此表示，“感觉很不好”，称其报价连小数点后面两位数都分毫不差，感觉遇到神仙了。

　　有现场不愿具名开发商表示竞标结果不合理，面对追问是否有内定嫌疑时，万科副总裁毛大庆则说没看出来。

　　如若不出意外，中信集团与中信银行联合体将以底价摘得该地块，按其规划建筑面积14万平米计算，折合楼面价1.88万/平。

　　据计算，9地块合计供应建筑面积为109万平米。容积率平均为14.9。其中面积最大的为Z8及Z10为15万平米。所有地块属性均为商业金融，其中鼓励总部的地块为4块，鼓励综合体的为Z12地块，鼓励金融机构的为4块。

　　从合计总出让金目前看，标价最高的合计为246.55亿。平均楼面价为22619元每平米，相比之前的19523元每平米微有上涨。

　　北京中原市场研究总监张大伟向新浪财经分析称，参与企业大部分为非房地产企业，而且不得分割产权使得这几块地都将建设企业总部，所以对楼市影响不会太大，反而可以整体提升区域内商业氛围。（丁蕊 发自北京）