新浪财经讯 7月6日下午消息，北京土地市场今日迎来久违盛宴。CBD核心区剩余9地块集中招标，在Z11地块上，作为唯一竞买人，中信集团、中信银行联合体报价与底价分毫不差引质疑。而SOHO中国在连续三块地上报出最高价，其董事长潘石屹连喊冤。

　　此次竞标会上颇为戏剧性的是，在Z11地块上，作为唯一竞买人，中信集团联合中信银行联合体报价22.32亿元，与底价完全切合。同来买地的SOHO中国董事长潘石屹对此表示，“感觉很不好”，称其报价连小数点后面两位数都分毫不差，感觉遇到神仙了。

　　在招标正式开始前，当潘石屹背着相机进入现场后，就有观察人士称，“老潘这是来抬价的。”会后，SOHO中国总裁阎岩向新浪财经表示，几个外资给的报价都挺高，“我们也有点冤。”

　　潘石屹在接受群访时表示，北京CBD是世界上最好的之一，而商业地产价格和老百姓没有关系，商业的出让金越多政府可以多拿钱去建设保障房。

　　在此前出让CBD核心区中服地块时，潘石屹曾公开炮轰招标条件是量身定做，质疑其内定，并放弃了竞标。此次潘石屹卷土重来也引发了讨论。

　　有业内人士透露，潘石屹已经被朝阳区政府封杀，合纵顾问秦松龄今日则在其微博(http://weibo.com)上称：“为什么潘石屹楞是买不着CBD的地？”

　　就此，高策房地产顾问机构董事长兼首席专业合伙人李国平就在其微博上评论称，SOHO中国手握两三百亿现金，那就不是钱的问题。他称，CBD不需要再一个SOHO了，这既是政商环境所决定，也是SOHO的定位与CBD规划的融合问题。

　　根据此次CBD核心区剩余9地块出让原则，竞买人报价占到了一半的分数，很大程度上意味着“价高者得”。对于今日的整体报价，在与新浪财经对话时，万科副总裁毛大庆认为还比较正常 ，“还可以 ，除了两个地块有点高。”

　　从报价来看，Z10和Z13两地块整体偏高。

　　其中Z10地块底价21.7亿，而中期期货、万通地产、泰康人寿和中诚信联合体给出的最高报价达到了37.35亿，其规划建筑面积为15万平，如此算来，楼面价已经达到了2.49万/平。Z13地块，底价17.4亿，招商银行、中信集团、标准投资联合体给出了最高报价为30亿元，其规划建筑面积12万平，楼面价2.5万元/平。

　　而后在Z1a、Z2a和Z2b三地块的竞标中，刚刚获得海外银团授信，手持200亿元的SOHO中国颇显“慷慨”，其以凯恒和红石建外投资公司的名义竞标，分别报价15亿、22.5亿和30亿元，而其底价为8.7亿、13.05亿和17.4亿。(丁蕊 发自北京)