本报讯 (记者胡晓伟)据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅成交1567套，成交面积16.7万平方米，环比下降8.9%；成交均价9020元/平方米，环比上涨3.5%。二手住宅成交911套，成交面积7.5万平方米，与前一周持平，成交均价7617元/平方米，环比上涨0.7%。 

　　中原地产(天津)投资顾问部分析师孙宇表示，上周天津楼市继续前一周下降趋势，但降幅有所减缓。一手房市场，成交量方面，供应量较大的环城四区与远郊区县下降，拉低了全市成交量；价格方面，价格较高的市内六区的小幅上涨拉升了全市均价。伴随着下半年开发商加速推出积压供应量以及保障房的不断上市，有可能会带来房价一定程度的回落，这种预期导致近期买房市场观望情绪加深，成交量下降。

　　我爱我家市场研究中心分析，上周本市二手房成交量跌价升，成交量在连续两周小幅上涨之后再次出现下滑，日均成交量自5月以来一直难以突破200套。预计下半年随着信贷的从紧、政策的严格执行，市场成交乏力的特征仍将显著。