本报记者 李国 本报实习生 章竟成

　　“记者你们看嘛，就在管委会眼皮底下，这两幢30层高楼竟是‘三无’产品，怎么修起来的哟！”7月13日上午，重庆细雨飘飞，在位于重庆沙坪坝区西永微电子产业园区建设管理委员会(以下简称西永微电园)旁边，两幢高楼耸入云天，大楼中间一块红色广告牌上大书：“芯动SOHO精装办公家居化，酒店式服务。建设单位：重庆清科实业有限公司”。热心的市民手指高楼，告诉记者：这两幢建筑都快封顶了，早已对外销售，却没有国土、规划、施工许可证等相关手续。

　　购房市民：怎么没有合法手续？

　　记者在西永微电园“芯动SOHO”项目施工现场看到，目前两幢高楼已分别修到22楼和28楼。顺着高楼上悬挂的广告牌指引，记者来到芯动办公的微电园综合楼701房间，屋里有工程和楼盘房屋结构介绍。出示记者证后，记者向工作人员提出采访请求，希望看看芯动SOHO两幢大楼的合法手续。

　　一身穿黑上衣的男子不耐烦地表示：“领导不在，我们什么都不知道，自己到微电园管委会去问。我们是管委会招商引资来的企业，什么情况他们都知道。”

　　据记者了解，早在去年底，该项目即开始对外发售，号称“精雕细琢，让建筑成为艺术！42—85平米自由可变空间。”销售价格为每平方米8000多元。但受此宣传吸引前来购房的市民很快发现：这两幢楼并不能出示销售和开工的合法手续。销售人员当时的解释是正在办理中。没想到大半年过去了，合法手续仍然是一纸空文。

　　随后，记者来到仅一墙之隔的西永微电园管委会办公大楼，门口挂着两块牌子：一块是重庆西永微电子产业园区建设管理委员会，另一块是重庆西永微电子产业园区开发有限公司。

　　说明来意后，保安叫记者找办公室313房间。记者来到313房间，主动向工作人员出示证件后，再次说明采访意图，工作人员把记者带到315房间，一名身穿黑色上衣的年轻女子问：“你们事先预约没有？如果没有，我们不接待。”

　　记者回答：“我们现在来办公室，就是为了联系采访，请你们协助联系了解情况的人员给我们介绍一下情况。”

　　年轻女子随后离开房间，约15分钟后，再度现身，请记者到二楼的招商处找一位姓景的人了解情况。

　　在二楼西永微电园招商处，记者第三次出示证件后，提出了采访请求。门口坐着一个五十来岁的男子，看完记者证后，把记者证甩到一边问：“你们问这个是什么目的？我不知道大楼有无合法手续。”

　　记者反复解释：“企业方面说他们是管委会招商引资来的，你们了解他们的全部情况，希望予以配合采访。”

　　“我们不是政府，我们也是企业，是公司。你们为啥要来过问这个问题！”中年男子开始吼叫起来。

　　更让记者感到震惊的是，这名男子说着说着，竟将桌面拍得啪啪响，向记者大吼：“给我爬出去，滚出去！”后经记者了解，该男子正是西永微电园招商处副处长景月兴。

　　离开招商处后，记者回到园区办公室，希望找管委会相关领导问问情况。在等待近一个小时后被告知：“领导说不接受采访。”

　　沙坪坝区建管部门：去年5月大楼就被停工

　　据记者了解，重庆西永微电子产业园区建设管理委员会和开发有限公司系两块牌子一套班子，直接隶属于沙坪坝区政府，部分行使政府职能，主要负责园区的建设和管理，于2005年8月成立，是重庆市为优化和提升全市产业结构、发展高新技术产业而规划建设的IT产业园区，是重庆 “十一五”期间发展电子信息产业的主要基地，也是中西部地区首家通过国家发改委审核的微电子产业专业园区。在这样一块重点建设园区里，两幢“三无”建筑是怎么出现的呢？

　　7月13日下午2点半，记者来到重庆沙坪坝区建委建管科，说明采访意图，建管科周科长称：“据我们调查，清科实业开发的‘芯动SOHO’项目，因为没有国土手续和规划手续，至今没办建设施工许可证。因此，早在去年5月，区建委就向西永微电子产业园区开发有限公司发了停工通知书。企业是西永管委会招商引资来的，这些情况西永管委会都知道，他们应当如实向记者介绍情况。”

　　在沙坪坝区国土局土地权属管理科，一薛姓工作人员告诉记者，“芯动SOHO”项目地块业主方系西永微电园管委会，土地性质系教育用地。如果改变用地属性，改建成商住楼，必须经相关部门批准才行。现在土地性质没变，他们就擅自修建高楼，后果相当严重。因为教育用地系划拨性质，而商住楼就必须办理土地出让手续，不仅需要缴纳巨额的土地出让金，而且按照规定必须进行“招拍挂”，如果最终出让地被别的公司拍卖走了，几十层高楼就打了水漂。

　　清科实业：政府承诺办理国土手续

　　7月13日下午5点半，记者找到了“芯动SOHO”项目开发企业——重庆清科实业公司总裁王建平。王建平告诉记者：“2007年，接受西永微电园管委会招商引资，我们到此创业，当时这里是一片荒地，路都没有，清科实业是第一个进来、第一个修路的企业。来时，我们与管委会达成共识，由政府为企业办理国土等相关手续，为此，微电园管委会还专门出了一个会议纪要。”

　　记者在王建平提供的《纪要》上看见有这样的文字：“清华孵化器项目开工前期准备工作对接会会议纪要”。在该《纪要》第二页第二条写着：“土地手续，由园区用地资产处、财务处配合，尽快完成土地债权变更、土地解押、土地评估、国资报批等相关程序。务必在两个月内落实土地手续”。会议纪要落款是：“重庆西永微电子产业园区开发有限公司办公室 2009年1月20日印发，共印17份。”

　　如果此《纪要》属实，显然西永微电园管委会对企业的承诺，并没能够落实。到此，记者终于明白，为何招商处副处长景月兴要对记者大发脾气。

　　本报将对此进行跟踪报道 。

　　

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