消息称银监会要求每个省只能有一个保障房融资平台

　　监管层支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，负责统筹本省、计划单列市的廉租房、公租房和棚户区改造三类保障性住房的管理、融资和偿债

　　【《财经》综合报道】据21世纪经济报道消息，有接近银监会人士表示，监管层支持设立省级、计划单列市政府保障性住房融资平台，负责统筹本省、计划单列市的廉租房、公租房和棚户区改造三类保障性住房的管理、融资和偿债，原则上是“一省一市一家”，即每个省(计划单列市)只有一个保障房融资平台。

　　报道还引述了某股份制行信贷审批部门一位负责人说法，所有银行保障性信贷都只能在这一家平台上做，且要进入当地政府预算，贷款也只是帮地方政府打时间差。银监会不同意在市县级再设保障房融资平台，“就是由省级政府来统筹，然后将中央下拨的资金，由省再分配到市、县。”

　　报道还称，监管部门要求，公租房贷款必须纳入地方财政预算，银行必须关注公租房建筑质量，并设计“交叉违约”机制。

　　所谓“交叉违约”，举例而言，假定一个保障房融资平台在工、农、中、建、交五家银行都贷了款，一旦对工行的贷款违约，即视同对所有的银行都违约了，各家银行可立即启动贷款保全机制。

　　根据住建部在8月5日公布22个省、市、自治区上半年保障房建设数据，截至6月底，全国保障房建设开工率为56.6%。

　　根据住建部要求，11月底前必须开工建设1000万套保障房。