洛克菲勒家族入驻于家堡金融区

　　新报讯【记者 王婷 实习生 侯欣玥】8月8日，美国洛克菲勒家族全资公司罗斯洛克资本有限公司(Rose Rock Capital LLC)与天津于家堡金融区城市运营商天津新金融投资有限责任公司合资成立的罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司，在北京市金融街英蓝国际金融中心举行开业仪式，这也标志着洛克菲勒家族正式入驻于家堡金融区。

　　“这是我们在华业务的重中之重，当前来说，没有其他的项目比这个更重要，我们为能够投资于家堡感到骄傲。”罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司负责人如此强调于家堡金融区的投资在罗斯洛克在华业务中的战略地位。

　　据悉，罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司将采用人民币和美元平行基金的形式，首期募集资金将在年底前结束，预计今年募资约50亿元人民币(包括人民币和美元募资)，整体募资约20亿美元，接下来还会募集第二、三期基金。首期基金的存续期约7—9年。

　　此次募资将主要用于兴建标志性建筑于家堡罗斯洛克金融中心，使其成为东北亚地区的地标性建筑，该中心计划于2011年年底之前破土动工。洛克菲勒家族在商业地产建设方面享有盛誉，其参与建造的诸多建筑已经成为当地甚至举世闻名的地标性建筑。

　　尽管没有透露双方的股权比例和管理架构，但公司负责人强调，“罗斯洛克有限公司与新金融投资有限公司的合作非常愉快，双方对彼此的情况非常了解，对投资也很有信心。”在具体的分工方面，罗斯洛克负责日常管理、运营，新金融投资有限公司则更多是协调和争取相关政策支持。

　　除了罗斯洛克金融中心，双方的合作还将延伸至于家堡金融区的基础设施、教育、文化等多个领域，共同提升该区域的国际化品质和优化业态结构。作为洛克菲勒家族的子公司，罗斯洛克将会充分发挥其洛克菲勒国际知名财团的优势，将海外投资者、创新理念、交易方式、金融企业等“打包”带入于家堡，将其打造成国际一流的创新金融服务平台，这也是罗斯洛克(天津)股权投资基金采用人民币、美元平行基金模式的原因。

　　而对于海外投资者来说，洛克菲勒的加入无疑大大提高了投资的可靠度，使得他们更真切地感受于家堡金融区的巨大投资潜力，增强投资者信心。同时，公司负责人也强调，对于家堡金融区的投资是一个长期的过程，也希望投资者能够是耐心的长期投资者。

　　将“中国于家堡·世界金融区”作为发展目标的于家堡金融区正吸引着越来越多的国际目光，除了洛克菲勒家族，于家堡金融区在去年10月份迎来国际著名物业投资商、运营商及基金管理公司美国铁狮门集团，将投资开发于家堡金融区一期中的5个地块，其中包括地标双塔建筑，开发总面积超过52万平方米，项目开发投资总共超过60亿元。今年4月份，于家堡又正式签约美国最大的综合艺术表演中心——林肯中心，将在于家堡金融区内建造一座具有世界一流水准的艺术中心。此外，于家堡金融区还与诸多日、韩知名企业达成合作意向。

　　该公司负责人表示，新基金将主要用于投资商业地产。他认为国内一线城市的甲级写字楼价格还有上涨空间，而二线城市的商业地产也同样具有升值空间，因而还将在一、二线城市继续物色合适的商业地产项目进行投资。