美媒称中国夫妻假离婚贷款买房 限房效果打折扣

　　环球网记者王欣报道，中国多个地区在近年来出台了限购多套房屋的政策，以缓解不断增长的房市压力。有美国媒体于日前发表评论称，这些政策的初衷是降低房市泡沫化的风险，可它们丝毫没有降低中国人的购房热情。一些夫妻为了贷款买房，甚至不惜采取假离婚和伪造证件的极端手段。

　　美国彭博通讯社8月15日发表的题为《中国家庭用假离婚绕过限购房屋政策》的文章指出，中国购房者与开发商正在想方设法绕过政府出台的限制房价政策。居住在上海的何先生为了贷款购房，不惜与自己相爱多年的妻子“假离婚”，并花费多达2万元人民币办理全套伪造文书与证件。他们所做的一切，不过是为了向银行借取相当于第三套房产价格60%的贷款。

　　文章称，这些诸如“假离婚”的行为将让政府防止房市泡沫的努力付诸东流。在2011年上半年，全国70个大型城市中有67个的房价仍保持增势。除了人们购置多套房屋的需求丝毫未减外，开发商们也在搞打包销售地下室、花园甚至是停车位的“伪装式降价”。一位香港分析师认为：“开发商们根本不愿意让房价打折，所以他们和政府玩起了游戏。”

　　文章还称，中国私有房屋市场的兴起与中国国民收入快速提高恰好赶在同一时机，这成为房市供不应求的根本原因。中国正在实行的五年计划中，也包括了将国民平均收入提高7%。与此同时，中国人存放资金的选择较少，而房地产目前是中国最大的产业之一。文章援引一位上海专家的话说：“还有什么投资比房地产更能得到可观的回报呢？毕竟把钱握在手里的人还要担心通货膨胀。”