广州部分经适房仅为周边一手房价八分之一

　　有的房价仅为周边一手房的1/8 

　　今年首批经适房昨接受购房意向登记

　　记者从市住房保障办了解到，今后广州还会继续推出经济适用房，不过占总体保障房的比例会降低。今年广州将筹集8000套经济适用房，仅占总量的不到1/10。市住房保障办相关处室负责人透露，广州今年下一批经济适用房将择期推出，位于松洲项目，总量估计达到420多套。

　　文/记者赖伟行 实习生林楚欣

　　“我们一家三口，想买个80多平方米的三房单位！”

　　昨日，广州今年首批经济适用房正式开放样板房并接受购房意向登记。过去，住房困难家庭往往把实用率与总价作为购买经适房的主要考虑因素，但昨日，记者却在现场发现，不少购房者开始不再单纯看价钱，而是关心起房屋的面积来。

　　广州市住房保障办昨日发布的统计数据显示，昨日共有超过8000人次前往位于泰安花园的销售中心参观，但最终登记了购房意向的只有1146户家庭。

　　市住保办提醒市民，本次现场登记购房意向将持续到27日，双休日也会开放，市民可选择最方便自己的时间前往参观并登记，无需扎堆前往。

　　市民6时就来排队

　　昨日10时，记者来到泰安花园的销售中心现场，只见大批市民在外等待进入参观样板房。有市民更告诉记者，自己6点多就到现场排队“霸头位”，希望抢先登记。

　　“购房的先后顺序是按分数来排的，与登记的先后无关。”市住房保障办相关处室负责人告诉记者，截至目前，已有1.6万户家庭拿到了准购证并在轮候，符合购买本次经济适用房的资格，其中4000多户为登记在册的77177户家庭，这次可获优先选房。如果这次这些家庭前来购买，应该都能买到，并且，这些家庭有效期为期3年的准购证明也已获准延期一年。

　　记者探营

　　房源点周边配套齐全

　　此次推出的经济适用房主要集中在广氮花园和安厦花园两个房源点，泰安花园现场有专车接受市民前往。其余零星房源120套，分布于白云、荔湾的教师新村房源点，还有位于聚德花苑小区的一批保障房。记者昨日前往现场探营发现，这些房源点周边交通都很便利，大多都有完善的公交和地铁配套。

　　其中，广氮花园位于天河区车陂路广园快速路以北地段，从泰安花园销售中心外就可以直接看到，12栋住宅已经拔地而起，目前已建到十多层。周边除了有304、41、227、248、60、891路等公交线路经过外，还有东圃中学、天河北博雅小学等教育配套。

　　教师新村的零星房源价格最抵

　　记者昨日在销售中心现场看到，每一套房的销售价格都对外公布。由于教师新村的房源楼龄较长，不少为楼梯楼，所以定价都在2500元/m2左右，像位于大型楼盘岭南新世界旁的集贤苑，目前一手均价已经接近20000元/平方米，但经济适用房仅为其售价的1/8。市住房保障办相关处室负责人表示，不担心这次的零星房源会没有买家要。

　　面积标准

　　据悉，根据相关规定，广州市经济适用住房的建筑面积标准确定为60 平方米左右，购房建筑面积标准为70平方米。房屋建筑面积在70平方米以内的部分，按经济适用住房基准价格计算，超出70平方米(不含70平方米)的，超出面积按同地段同类普通商品住房的价格计算。正是为了让更多真正困难的购房家庭可以买到合适的经济适用房，广州目前推出的经济适用房就绝大多数都为70平方米以下。