云南全省保障性住房建设全面展开

　　 1至7月，各类城镇保障性住房平均开工率达62.62%，完成投资109.01亿元

　　本报讯 (记者  张雪飞)记者从省人大常委会日前在昆明举行的廉租住房和公共租赁住房建设管理工作座谈会上获悉：目前，全省保障性住房建设总体布局已全面展开，整体推进工作体系逐步建立，政策措施日益完善，初步建立起以廉租住房和公共租赁住房为重点的城镇住房保障体系，成为全国城镇保障性住房建设规模较大、进度较快的省份之一。

　　今年1至7月，全省各类城镇保障性住房平均开工率达到62.62%，完成投资109.01亿元，占年度计划总投资的57.95%。我省2010年城镇保障性住房建设项目除高层建筑和少数项目外，大部分项目主体都已竣工，正在进行附属设施建设和配租工作。

　　据不完全统计，2005年至今，全省累计投入400多亿元资金用于城镇保障性住房建设。我省积极争取中央对云南城镇保障性住房建设的项目及资金支持，2007年到目前，国家已安排下达廉租住房中央补助资金88.64亿元、公共租赁住房中央补助资金32.91亿元。省政府逐年加大对城镇保障性住房建设的资金配套力度，2005年到目前，省级财政共安排廉租住房省级补助资金29亿元、公共租赁住房省级补助资金5.5亿元。为确保“十二五”期间的建设资金需求，经省政府同意，省住房和城乡建设厅与国开行云南省分行、建行云南省分行等商业银行签订了支持保障性安居工程建设金融战略合作协议，协议金额约500亿元。

　　目前，各州(市)正在搭建投融资平台，争取项目融资工作，全省已落实信贷资金120多亿元。

　　我省注重完善政策，大胆创新尝试，探索出一些在全国有一定影响的政策措施。率先确定从县城以上房地产开发税收中，每年拿出不低于10%的资金支持廉租住房建设；率先将城镇保障性住房和农村保障性安居工程统筹考虑；率先提出并实施用政企共建方式建设廉租住房；率先提出对工矿企业负责人和当地政府主要领导进行双重问责；率先提出并实施廉租住房级差租金制度；率先以省政府名义举行廉租住房建设管理工作听证会；率先在文件中明确了廉租住房规划设计方面的要求；率先提出“先租后售”的思路等。