本月34宗土地出让 今年昆明楼市难现金九银十

　　来自相关数据显示，昆明土地市场今年前8月总计供应土地502宗，成交454宗土地，卖地收入高达595.1亿元，占去年全年比例的190.5%。土地出让金额位居全国土地出让收入排行第三。根据昆明市国土资源局网站信息，9月份，昆明共有34宗土地，共1509.9亩将被出让。但今年来，昆明的土地交易市场表现并不热闹，要么起价成交、要么流拍。在严厉调控政策的影响下，业内人士也表示，今年，昆明楼市或难现金九银十的局面。

　　有18宗城中村

　　改造用地将出让

　　根据昆明市国土资源局网站的信息统计，9月份，昆明主城及呈贡计划出让土地34宗，出让面积达1509.9亩，交易总起价102.2亿元。记者注意到，在本月出让的34宗地块中，有18宗地块为城中村项目改造用地。

　　从土地用途来看，城镇住宅用地共913亩；商业金融业用地共302亩；商务金融用地共166亩；工业用地共128亩。9日，呈贡物流片区1宗商业金融业用地挂牌，出让面积7458.84平方米。16日，五华区普吉片区1宗商业金融业用地和度假区大渔片区两宗城镇住宅用地拍卖。

　　上周昆明楼市

　　成交量呈下降趋势

　　据昆明房地产信息网提供的数据统计，从8月29日至9月4日一周内昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房1318套，日均成交近188套，比上周成交的1518套房源减少200套。从数据来看，本周成交量呈下降趋势。但部分业内人士认为，9月第一周的成交情况并不能说明什么。

　　此外，本月昆明还将迎来一年一度的秋季房交会，金九银十历来也是开发商和业界期待的卖房旺季，因此，今年秋季房交会是出现金九银十，还是房价拐点都充满了期待。但在目前严厉的楼市调控期，多数业内人士对今年的金九银十并不十分看好。

　　(杨春雁)