北京1至8月固定资产投资增19.1%

　　政策房新开工面积增5倍

　　本报讯(记者 涂露芳)本市经济结构调整强力推进。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新数据显示，高端制造业已成为本市工业增长的强大引擎。1至8月该领域行业增速，远远超出规模以上工业增加值平均增速。同期，本市固定资产投资和消费品市场均保持两位数的稳定增长，增幅分别达到19.1%和11.1%。

　　“首钢退出是北京工业结构的硬调整，对经济整体增速的影响显而易见。”市统计局新闻发言人于秀琴坦言。1至8月份，北京黑色金属冶炼及压延加工业，比去年同期下降73.9%。全球经济低迷的大环境下，外部需求不振，又导致前8个月通信设备、计算机及其它电子设备制造业下降3.8%。这些都曾经是北京经济的优势领域。

　　重重压力下，在结构调整中被寄予厚望的高端制造业彰显生机。

　　“1至8月，高技术制造业比去年同期增长9.7%，现代制造业同比增长10.8%，对全市工业的支撑作用非常明显。”于秀琴透露，尤其是医药、汽车、装备制造业增长非常强劲。1至8月，本市医药制造业增长29.3%，交通运输设备制造业增长15.6%，通用设备制造业和专用设备制造业分别增长17.6%和10.3%。

　　同期，全市规模以上工业增加值按可比价计算，增速为7.2%，增幅比1至7月降低0.2个百分点。“工业在北京经济总量中的比重约在2成左右，目前高端制造业已成为本市工业支柱产业，但要完全弥补首钢退出的损失，还有待继续培育。”于秀琴分析。为了积攒增长动力，1至8月，本市工业投资共完成420.5亿元，比去年同期增长83.5%。

　　1至8月，全市完成全社会固定资产投资3480.6亿元，同比增长19.1%，增幅高于1至7月0.2个百分点。其中，完成房地产开发投资1881.7亿元，增长14.5%，占全社会投资的比重为54.1%，同比回落2.2个百分点；完成基础设施投资716.6亿元，增长8.2%。

　　前8个月，全市实现社会消费品零售额4374.8亿元，同比增长11.1%，增幅与1至7月持平。其中，吃类、穿类和烧类商品分别增长18.2%、23.1%和27%，用类商品受汽车、住宅限购等影响增长4.8%。

　　从限额以上批零企业销售看，金银珠宝类和通讯器材类商品零售额分别增长73%和52.7%，文化办公用品类、石油及制品类分别增长31.6%和29.4%。业内人士建议，北京消费主导型经济的特征越来越明显，在限购政策实施的同时，还应加快培育新的消费热点，推进居民消费结构升级。

　　民生热点

　　商品房销售同比降7.9%

　　今年前8个月，全市政策性住房完成投资452亿元，增长2.4倍。政策性住房施工面积3558.9万平方米，增长1.5倍，其中新开工面积1244.9万平方米，增长5倍。政策性住房销售面积146.7万平方米，增长63.1%。

　　与此形成鲜明对比的是，全市商品房市场延续冷清局面。1至8月，全市商品房销售面积为787.2万平方米，同比下降7.9%，其中住宅销售面积为541.9万平方米，下降11.9%。同期，本市商品房施工面积为10499.5万平方米，同比增长26.3%，其中住宅施工面积6299.6万平方米，增长29.5%。与此同时，本市住房租金也明显攀升，成为推高CPI的重要因素。8月份居住类价格环比上涨0.9%，同比上涨8.6%。而1至8月，住房租金累计上涨11.4%。中原地产三级市场研究总监张大伟分析，租赁成交总量和需求高涨，使得租金价格上扬。同时持续上涨的信贷利率，也使得部分投资出租房主抬高了房租。

　　北京8月CPI同比涨6.6%

　　8月份，本市居民消费价格同比上涨6.6%，较上月扩大0.2个百分点。虽然期望中的物价拐点还未出现，但北京管理通胀预期的一系列调控手段效果初显，粮食、鲜菜、水产品、干果等商品的价格，已经出现环比下降，尤其菜价环比直降3.5%，大大超出市场预期。

　　八大类商品中，食品和居住仍是拉动价格上涨的主要类别。8月份，本市食品类价格同比上涨13.1%，居住类价格同比上涨8.6%，分别拉动总指数上涨3.3个和2.1个百分点。从环比看，8月份消费价格比7月份上涨0.7%，其中食品类价格上涨0.7%，居住类价格上涨0.9%。

　　8月份本市粮食价格环比下降0.2%，鲜菜环比下降3.5%，干果环比下降3.4%，水产品环比下降0.8%。“尤其鲜菜价格，同比、环比都出现了下降，说明增开社区菜市、农超对接等措施效果明显，中间环节减少，流通费用降低，直接拉低了蔬菜价格。”国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏分析。今年1至8月，本市鲜菜价格比去年同期下降1.2%。

　　与全国8月CPI(居民消费价格)、PPI(工业生产者出厂价格)双双回落相比，北京8月CPI、PPI仍继续攀升。

　　“历史数据显示，北京价格变动可能会与全国有一点提前或滞后。如果全国物价拐点确立，北京居民消费价格涨幅回落也就不远了。”邢志宏分析，到第四季度翘尾因素明显减弱时，北京CPI的回落就会比较明显，但考虑到目前国际国内复杂形势，新涨价因素仍不容忽视。

　　1至8月城镇居民收入增一成

　　今年前8个月，本市城镇居民人均可支配收入21472元，同比增长10.4%。其中，工资性收入增长10.5%，转移性收入增长10.3%，分别拉动可支配收入增长6.8个和3.1个百分点。

　　农村居民人均现金收入11463元，同比增长12.8%。其中，工资性收入增长14.6%，转移性收入增长34.6%，分别拉动现金收入增长8.2个和4.2个百分点。制表/吴千千