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北京1至8月固定资产投资增19.1%

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-09-15 10:07 来源: 北京日报

  政策房新开工面积增5倍

  本报讯(记者 涂露芳)本市经济结构调整强力推进。昨天,市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新数据显示,高端制造业已成为本市工业增长的强大引擎。1至8月该领域行业增速,远远超出规模以上工业增加值平均增速。同期,本市固定资产投资和消费品市场均保持两位数的稳定增长,增幅分别达到19.1%和11.1%。

  “首钢退出是北京工业结构的硬调整,对经济整体增速的影响显而易见。”市统计局新闻发言人于秀琴坦言。1至8月份,北京黑色金属冶炼及压延加工业,比去年同期下降73.9%。全球经济低迷的大环境下,外部需求不振,又导致前8个月通信设备、计算机及其它电子设备制造业下降3.8%。这些都曾经是北京经济的优势领域。

  重重压力下,在结构调整中被寄予厚望的高端制造业彰显生机。

  “1至8月,高技术制造业比去年同期增长9.7%,现代制造业同比增长10.8%,对全市工业的支撑作用非常明显。”于秀琴透露,尤其是医药、汽车、装备制造业增长非常强劲。1至8月,本市医药制造业增长29.3%,交通运输设备制造业增长15.6%,通用设备制造业和专用设备制造业分别增长17.6%和10.3%。

  同期,全市规模以上工业增加值按可比价计算,增速为7.2%,增幅比1至7月降低0.2个百分点。“工业在北京经济总量中的比重约在2成左右,目前高端制造业已成为本市工业支柱产业,但要完全弥补首钢退出的损失,还有待继续培育。”于秀琴分析。为了积攒增长动力,1至8月,本市工业投资共完成420.5亿元,比去年同期增长83.5%。

  1至8月,全市完成全社会固定资产投资3480.6亿元,同比增长19.1%,增幅高于1至7月0.2个百分点。其中,完成房地产开发投资1881.7亿元,增长14.5%,占全社会投资的比重为54.1%,同比回落2.2个百分点;完成基础设施投资716.6亿元,增长8.2%。

  前8个月,全市实现社会消费品零售额4374.8亿元,同比增长11.1%,增幅与1至7月持平。其中,吃类、穿类和烧类商品分别增长18.2%、23.1%和27%,用类商品受汽车、住宅限购等影响增长4.8%。

  从限额以上批零企业销售看,金银珠宝类和通讯器材类商品零售额分别增长73%和52.7%,文化办公用品类、石油及制品类分别增长31.6%和29.4%。业内人士建议,北京消费主导型经济的特征越来越明显,在限购政策实施的同时,还应加快培育新的消费热点,推进居民消费结构升级。

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  商品房销售同比降7.9%

  今年前8个月,全市政策性住房完成投资452亿元,增长2.4倍。政策性住房施工面积3558.9万平方米,增长1.5倍,其中新开工面积1244.9万平方米,增长5倍。政策性住房销售面积146.7万平方米,增长63.1%。

  与此形成鲜明对比的是,全市商品房市场延续冷清局面。1至8月,全市商品房销售面积为787.2万平方米,同比下降7.9%,其中住宅销售面积为541.9万平方米,下降11.9%。同期,本市商品房施工面积为10499.5万平方米,同比增长26.3%,其中住宅施工面积6299.6万平方米,增长29.5%。与此同时,本市住房租金也明显攀升,成为推高CPI的重要因素。8月份居住类价格环比上涨0.9%,同比上涨8.6%。而1至8月,住房租金累计上涨11.4%。中原地产三级市场研究总监张大伟分析,租赁成交总量和需求高涨,使得租金价格上扬。同时持续上涨的信贷利率,也使得部分投资出租房主抬高了房租。

  北京8月CPI同比涨6.6%

  8月份,本市居民消费价格同比上涨6.6%,较上月扩大0.2个百分点。虽然期望中的物价拐点还未出现,但北京管理通胀预期的一系列调控手段效果初显,粮食、鲜菜、水产品、干果等商品的价格,已经出现环比下降,尤其菜价环比直降3.5%,大大超出市场预期。

  八大类商品中,食品和居住仍是拉动价格上涨的主要类别。8月份,本市食品类价格同比上涨13.1%,居住类价格同比上涨8.6%,分别拉动总指数上涨3.3个和2.1个百分点。从环比看,8月份消费价格比7月份上涨0.7%,其中食品类价格上涨0.7%,居住类价格上涨0.9%。

  8月份本市粮食价格环比下降0.2%,鲜菜环比下降3.5%,干果环比下降3.4%,水产品环比下降0.8%。“尤其鲜菜价格,同比、环比都出现了下降,说明增开社区菜市、农超对接等措施效果明显,中间环节减少,流通费用降低,直接拉低了蔬菜价格。”国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏分析。今年1至8月,本市鲜菜价格比去年同期下降1.2%。

  与全国8月CPI(居民消费价格)、PPI(工业生产者出厂价格)双双回落相比,北京8月CPI、PPI仍继续攀升。

  “历史数据显示,北京价格变动可能会与全国有一点提前或滞后。如果全国物价拐点确立,北京居民消费价格涨幅回落也就不远了。”邢志宏分析,到第四季度翘尾因素明显减弱时,北京CPI的回落就会比较明显,但考虑到目前国际国内复杂形势,新涨价因素仍不容忽视。

  1至8月城镇居民收入增一成

  今年前8个月,本市城镇居民人均可支配收入21472元,同比增长10.4%。其中,工资性收入增长10.5%,转移性收入增长10.3%,分别拉动可支配收入增长6.8个和3.1个百分点。

  农村居民人均现金收入11463元,同比增长12.8%。其中,工资性收入增长14.6%,转移性收入增长34.6%,分别拉动现金收入增长8.2个和4.2个百分点。制表/吴千千

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