绿城声明信托产品合法 强调高负债战略正确性
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-09-23 12:20 来源: 新浪财经新浪财经讯 9月23日消息,针对近日媒体报道银监会责令信托公司调查绿城集团一事,绿城今日在杭举办沟通会。绿城房产总经理曹舟南否认绿城接到信托调查的正式通知,他强调每一笔信托产品均合法合规,公司资金运转情况良好,并指出公司高负债战略是正确的。
昨日,受累于母公司信托产品被调查的负面消息,香港上市的绿城中国收盘报价4.4港元,跌幅高达16.2%,同时连累房产类股票整体出现大跌。今日早盘该股续跌,半日跌4.67%。
强调每笔信托产品皆合法合规
此前,路透社援引某信托公司高管的消息称,银监会已责令国内信托公司评估向绿城集团放贷的风险。该人士表示,银监会对绿城的调查不局限于信托,还要求与绿城有相关信贷的机构都要向监管部门上报融资贷款情况。
绿城集团是浙江省的龙头房企,此前一直以高负债率闻名。这一消息被解读为监管层将对绿城做出针对性的措施,绿城集团再度被质疑资金链出现问题,昨日香港上市的绿城中国股价跌幅一度达到16.2%之高。
绿城中国曾通过新浪微博(http://weibo.com)发出声明,称目前没有收到任何监管部门的调查通知,有关调查并非针对绿城集团。曹舟南今日也在会上指出,绿城集团的每一笔信托产品都合法合规,公司至今资金运营情况良好。
“该传闻的起因据初步了解可能是银监会一个处长在听闻海航30亿收购绿城后,在内网上向下属单位问询,导致出现绿城信托被调查的传闻。”曹舟南指出。
SOHO中国CEO张欣对此评论称,其实银行不给开发商贷款已经不是新闻了,但市场信心薄如纸,一个小的消息就造成恐慌抛售。
尽管房产股一片哀鸿遍野,对于绿城的目标,曹舟南显得极有信心,他说,即使所有房企都倒下了,绿城还有两条路可走,第一是代建,第二是保障房,绿城至今与政府签订的保障房安置房合同超过500万平方米。
绿城称高负债战略是正确的
对于公司的高负债率运行,曹舟南指出,绿城集团目前高负债的发展策略是正确的,因为如果不发展这一策略,绿城可以在品质上胜任,但规模肯定达不到预期。
“资金是阻碍绿城发展的根本原因,也是类似绿城的房产公司的发展阻力,但目前绿城的运营是健康良好的。”他说,绿城将争取在三年内把净资产负债控制在100%。
根据绿城的半年报,截止2011年6月30日,绿城集团现有现金及银行存款97.46亿元,总借贷约350亿元,净资产负债率高达163.2%。(徐雯 发自北京)