多地试水廉租房产权私有化

　　【财新网】(综合媒体报道)地方政府开始尝试廉租房“共有产权”或直接出售廉租房的方式来缓解资金压力，廉租房开始出现不同程度的“私有化”，由租房转化为变相购买廉价房。

　　据《经济参考报》报道，全国多个地方试水“共有产权房”。山东德州市平原县出台了《平原县廉租住房共有产权实施意见(意见稿)》，推行廉租住房共有产权出让的方式；2010年底甘肃省出台《甘肃省廉租住房实施共有产权管理办法(试行)》，在全省多个地区实行廉租住房共有产权制度，以解决城市低收入家庭的住房问题；青海省也从2011年起将廉租住房实行合同管理，根据被保障家庭的意愿，廉租房实行共有产权制度；今年上海将新开工和筹措保障性住房17万套，其中共有产权房供应约8万套。

　　报道援引山东大学房地产研究中心主任李铁岗的话说，保障房尤其是廉租房更多是解决“住有所居”而不是“住有所房”，如果很多住房用来出售必然会挤压普通廉租房的空间，最终那些真正的低收入更得不到应有的保障。

　　李铁岗认为，各地应在保障房建设上切实加大投入，只有保障房数量真正多起来，保障分层才能有基础，民众才能有更多的选择自由度，租还是买都会更为容易。■

　　(财新见习记者 王永)