重庆下月开征存量房产税 北京还未征收

　　为我国首个开征此税的城市 逾期不办者 或将追究法律责任

　　下月开始，重庆主城九区的独栋商品住宅的拥有者将缴纳房产税。

　　今天上午，法晚记者从重庆地税局办公室了解到，该市将从10月1日起对主城区内符合要求的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。

　　存量房产税  重庆下月开征

　　今天上午，重庆市地税局办公室张秘书向本报记者介绍，10月1日开征存量房产税，“重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。”

　　据了解，此前1月28日征收的独栋别墅的房产税，是指在1月28日政策实施以后，进行相关交易产生的税，而10月1日开征的是在1月28日前已经拥有的，不管是否交易还是自住，都要开始征收。

　　据《第一财经日报》报道，预计首批应税的存量房为3400套。

　　当地房产管理部门根据2011年一季度交易水平测算，今年重庆主城交易的应税住房将接近万套，加上存量独栋住房，初步测算这些房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元人民币。

　　逾期不办理  或将追究法律责任

　　今天上午，记者登录重庆地税局官方网站，点击进入网站后，则会直接弹出“个人住房房产税”的网页，在网页上显示“纳税期限：存量应税住房每年10月1日-30日申报纳税”。

　　张秘书介绍，房产税按年征收时间为每年10月。“今年10月份主要对主城九区(含高新区、经开区、北部新区)的存量独栋商品住宅的纳税人征税。”

　　张秘书介绍，如果仍未按照要求缴纳房产税，特别是10月20日后尚未办理申报纳税的纳税人，将用短信的形式进行纳税提醒；对征期最后3天尚未申报纳税的纳税人，进行催报催收。

　　而一旦征期结束，对未按期办理申报纳税的纳税人，地税部门将组织专门力量进行税款追缴；对经税务机关通知申报后仍不申报缴纳的纳税人，地税机关将依法采取加收滞纳金、罚款、阻止出境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款，并按规定追究相应的法律责任。

　　背景

　　今年1月28日，重庆市出台《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》。

　　《办法》规定，重庆市将对主城区个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房征收房产税。

　　北京落点

　　北京还未征收房产税

　　在今年北京两会上，北京市常务副市长吉林表示，房产税这一税种需要国家相关部门统一安排。北京并不在试点行列，是否征收房产税必须等待国家的统一安排。

　　全国人大北京团在人民大会堂举行媒体开放日活动期间，全国人大代表、北京市发改委主任张工再次表示，北京暂不征收房产税，但会对此继续研究。

　　他解释称，北京市日前出台了调控房价的“京15条”，强调政府要在保障性住房供给上加大力度，同时对本地居民限购两套住房，对外地居民限购一套住房。

　　文/记者 李洪鹏