标普称中国房地产开发商未来流动性压力将加大

　　多数有评级的中国房产商可以消化2012年合同销售额降10%，但若明年合同销售额降30%，中国的开发商将陷入困境。中国房地产行业可能会加速整合。

　　【《财经》综合报道】标准普尔评级9月27日发布报告称，中国房地产市场的形势不容乐观，未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将加大。

　　标普的分析师在报告中写道，如果市况变得像2008年那样糟糕的话，中国的房地产行业可能会在未来6至12个月面临销售萎缩的困境。

　　标普表示，到目前为止，中国政策紧缩路线未出现任何扭转迹象。另外，受信用风险升温和全球资本市场大幅波动的影响，开发商可能也难以通过离岸债券市场等融资渠道获得资金。

　　标普预计，2011年中国房地产开发商合约销售额或增长25%；基本情境下，2012年地产销售额不会出现大幅下滑；多数有评级的中国房产商可以消化2012年合同销售额降10%，但若明年合同销售额降30%，中国的开发商将陷入困境。中国房地产行业可能会加速整合。