三周内花近百亿拿地万科否认抄底说

　　楚天都市报讯 据《第一财经日报》报道国内多个城市土地拍卖屡现底价成交，被视为房企“风向标”的万科自9月以来频频拿地，涉及金额近百亿元，被认为开始抄底土地市场。

　　但万科表示，外界夸大了万科拿地解读，万科月均销售额超过100亿，即便9月以来拿地金额达到100亿，那么万科土地款仅相当于销售金额的50%，而房地产企业买地金额与销售金额比为50%，只算是平仓策略。

　　万科同时认为：“尽管国内多个城市土地拍卖屡现底价成交，但目前为止地价尚未出现明显下调，绝对价格仍处于历史高位，土地市场还没有出现特别好的抄底机会。”

　　此外，中原地产监测数据显示，近期万科、保利、富力分别在北京、沈阳和海南竞得相关地块，而最为引人注目的则为招商地产，去年购地金额仅为13亿元，今年的购地金额已高达108亿元。