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武汉高档房商用房成投资热门

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-24 10:57 来源: 汉网-武汉晨报

  本报讯(记者胡继权)超过1万元/平米以上的豪宅,武汉上季度卖出了2371套;商用房更是卖掉了2911套。昨从市房地产开发协会获悉,我市新房市场已出现明显两极分化,豪宅和商用房均成为热门。

  上周,湖北省服装商会的老板们组团到金银湖金地格林春岸看别墅。一位来自仙桃的企业主说,现在生意不好做,手中闲钱又怕贬值,所以考虑用儿子的名义在汉买套大房子,既可作为资产,将来退休后一家人也可以都来武汉养老。

  据统计,三季度我市共卖出单价7000元以上住房10654套,较二季度的8820套大增两成。商用房中,商铺成交749套,写字楼成交705套,其他厂房、物流等类型房产有1457套,武昌和东湖高新是写字楼、商铺投资的首选地,而黄陂区则靠汉口北市场群卖掉了1052套物流仓储性质的商用房。

  中国指数研究院华中研究副总监李国政认为,7月、8月以来,商用房销售持续增长,特别是定位高端写字楼项目已经开始井喷,武昌中北路、汉口建设大道金融街、光谷等均有新项目上市,预计到2012年将有130万m2的写字楼潜在供应;工业用地性质的汉口北汽车大世界、汉口北国际商品交易中心、四季美农贸城等受汉正街搬迁的刺激,盘龙城区域的产权商铺、物流产业园项目投资开发仍在大幅增加,“商用房与高档房投资热,说明流入楼市的投资资金依然比较大,这与投资者担心银行资金贬值有着直接关系”。

  市房管局市场处有关负责人称,高档住房特别是商用房成为吸引“热钱”的方向,有利于减少普通住宅市场上的炒作,能减轻房价上涨的压力,这也是楼市调控的方向之一。

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