南京土地拍卖跌入低谷 16幅地块7块以底价成交

　　新华社南京10月25日专电 (记者 邓华宁) 南京市10月份举办的三场土地出让活动中，一共推出16幅地块，最终只有7幅土地以底价成交，7幅土地延迟拍卖，1幅土地流标，1幅溢价仅1.9%，土地市场可谓跌入“低谷”。

　　据了解，10月份推出的地块不乏优质地块。位于下关区二板桥的复兴街商业混合地块地处核心区域。附近在售的“润开华府”售价约21700元／平方米，南面的梅家塘商业住宅混合地在去年年底以12253元／平方米的楼面成交价跻身“地王”行列。同时，这块地1.58万平方米的出让规模和4.4亿元的起拍价也充分考虑了当前开发企业的承受能力。但就是这样一幅主城稀有地块，却只吸引了一家开发商报名竞买，在毫无意外的情况下，被南京市下关城市建设开发有限公司拍得，楼面地价只有6665元／平方米，大幅低于周边同类型已拍地块价格。

　　此外，还有多幅被看好的地块延期拍卖。一名开发商告诉记者：“知道土地市场不会很热，但没想到会这样冷，这说明南京土地市场前景比较暗淡。”