长三角楼市退房潮序幕开启

　　【《财经》综合报道】证券日报援引媒体消息称，长三角地区传出已经爆发业主退房项目消息的城市，除上海、太仓外，还有南京、杭州等多个城市。杭州透明售房网显示，仅10月8日至18日的10天，该市就有20起退房。

　　随着多个楼盘降价序幕的拉起，长三角楼市“退房潮”波涛迭起。10月22日，龙湖、绿地、中海等开发商在上海的多个售楼处，同一天成为诸多老业主“组团维权”不成后的泄愤场所。

　　与此同时，大量的数据一再论证，以北京、上海和深圳为代表的一线城市楼市拐点隐现已是不争的事实。

　　在上海10月周均成交量不足去年同期一半的情况下，包括龙湖、华润、中海、星河湾等开发商均将其在上海的楼盘售价下调了20%-40%。京城10月新开项目签约率仅为4.3%，京郊再现每平米直降3000元楼盘。深圳地区的房地产商品住宅房的均价也比去年同期降了将近一千元。

　　证券日报文章分析称，现在楼市调控进入“关键期”，应进一步巩固调控成果，促使“数据拐点”转化为真正的“市场拐点”，但在挤出房价泡沫的同时，也应把握节奏，避免房价大起大落伤害实体经济。