万科：中国楼市已转向 未来几个月更糟

　　【《财经》综合报道】据深圳商报报道，中国最大的房产开发商万科认为，国内房产市场(中国经济的关键推动因素之一)已经转向，并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕，销售量和价格进一步下降。

　　万科集团公司表示，过去一年里政府为遏制楼价飙升而采取的一系列努力，正造成严重冲击。9月份，14个大中城市的销售量同比减半，开发商受到挤压。

　　投资者和分析师正在密切关注中国房产行业，留意各种崩盘迹象。原因是该行业对中国整体经济十分重要，若该行业陷入严重低迷，可能对很多事产生影响，从全球钢价和铜价，到全球第二大经济体的社会稳定。

　　瑞银(UBS)经济学家汪涛表示，若房价下跌30%，将引发中国固定投资崩盘，由投资推动的中国经济在多年保持9%以上的年度增长后，将经历一场所谓的硬着陆。

　　房产投资占中国固定投资总额的20%以上，据瑞银估计，中国经济近30%的最终产品是被房产行业吸收的。

　　尽管销售下降，而且在融资方面遭遇困难，但各家开发商仍不愿提供大幅折扣，因为他们希望政府出手救市，解除过去一年期间出台的各种信贷和购房限制。