北京拟下调土地竞买保证金

　　2日，北京经济技术开发区一商业及住宅混合用地的出让价格创近年来的新低。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，今年以来北京市住宅土地市场一直比较低迷，到10月份更是降至冰点。除了政府供应不足的原因，资金紧张的房企不会在这个时点将大量资金用于购置土地；而即便是资金流相对充裕的开发商，因为调控政策的不确定性，对土地市场的预期有所降低。据悉，为解决土地市场的冷清状况，近期北京市国土资源局拟出台土地出让新政，拟下调土地竞买保证金，其中住宅地降至20%，商用地控制在10%至15%，同时，也会放宽付款进度，若市场反应过度冷清，更会考虑降价出让。