北京住房情况需年检

　　“北京市公租房审核配租办法”征求意见 租赁公租房——

　　本报讯(记者 陈斯)摇不中保障房可安排公租房过渡，在京工作一定年限的外地人可向工作单位所在的街道(乡镇)住保部门提出公租房申请……今起至18日，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》开始征求意见。  

　　社会各界人士可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站(http://www.bjjs.gov.cn)查看全文并提出意见建议。

　　对于公开摇号配租的公租房项目，区县住房保障管理部门每年复核承租家庭住房变动情况，并查询承租家庭成员的住房状况，根据复核结果对公租房配租资格等进行调整。

　　此前，本市发布过三类人群可申请公租房。按照公租房配租原则，一个家庭只能承租一套公共租赁住房，入住公租房的家庭要是添丁进口了，可以申请调整房屋户型。

　　申请家庭住房、收入等情况的审核按照本市现行保障性住房相关政策执行；审核及公示时限按现行廉租住房审核及公示时限执行。

　　申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次资格，否则须重新提出申请。

　　公租房实行轮候配租制度

　　对符合承租公共租赁住房条件的家庭实行轮候配租制度。轮候期间，申请家庭收入、人口、住房、资产等情况发生变化的，申请人应在家庭情况变动后60日内告知街道(乡镇)住房保障管理部门。

　　经审核后，街道(乡镇)住房保障管理部门应上报区县住房保障管理部门，并对变更情况进行登记，调整配租方案。不符合公共租赁住房申请条件的，由区县住房保障管理部门按照规定取消资格。

　　“摇不中”保障房可安排公租房过渡

　　连续三年通过摇号均未能入选的经济适用住房轮候家庭，或多次摇号均未能摇中且轮候三年以上的限价商品住房轮候家庭，区县住房保障管理部门可安排公租房配租解决住房过渡需求，并无需重新申请。

　　产业园区管理机构组织建设公共租赁住房，其建设计划、准入标准、申请、审核、公示、轮候、配租管理办法由园区管理机构制定，报区县人民政府核准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

　　外来人员申请公共租赁住房的，由区县人民政府根据本地区实际制定审核、配租管理办法，报市住房保障工作领导小组办公室备案。

　　三类家庭可申请公租房

　　(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

　　(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 

　　公租房配租标准

　　家庭人口 家庭构成 配租套型

　　1人 单身(包括未婚、离异、丧偶) 宿舍、单居或小套型

　　2人 夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭 单居、小或中套型

　　子女年满10周岁的单亲家庭 中或大套型

　　3人以上 夫妻及子女 中或大套型