龙湖大兴低价开盘遭质疑 回应称不至于亏本

　　【《财经》综合报道】 据法制晚报消息，以11800元起价销售大兴时代天街项目遭亏本卖房的质疑，龙湖地产21日晚间发表声明称，其只是微利卖房，不至于亏本。

　　上周末，龙湖地产大兴时代天街项目以11800元/平米起的价格开盘，开盘首日购房者甚众。有分析称，按照成本核算，该项目最低售价应该在1.4万元左右，目前的售价是赔本赚吆喝。

　　21日晚间，龙湖地产相关负责人发表声明表示，外界核算的土地成本并没有将地下面积算在内，如果把地下的一些商业、车库等面积计算进去，土地成本并没有这么高，而且建安成本等也是估算，实际上该项目利润点在5%左右，只能称为微利，不能叫亏本。

　　他们表示，11800元/平米的开盘价是因为他们采取的是低开高走的销售策略，后期价格将有所调整，所以即便前期微利，后期也能再多赚回来。