香港或开征商铺空置税 楼市有望软着陆

　　【《财经》综合报道】 据证券时报消息，11月21日，香港财政司司长曾俊华透露，特区政府将研究有关征收商铺空置税的建议，但强调短期内未必会推行。

　　对于近期香港楼市的表现，曾俊华表示：“近几个月来楼市的成交大幅缩减，投机活动几乎绝迹。虽然楼价并无大幅下降，但楼市有望实现软着陆。”

　　他说，由于香港的零售业表现强劲，这对商铺租金形成强劲支持。据悉，自2009年高峰期至今，香港的零售业整体业务增长48%，同期商铺租金升幅约18%，而写字楼租金上升幅度约11%。曾俊华表示，相信零售业务的增长可抵消租金升幅的部分影响，近期的统计数据也反映非住宅物业的租金有放缓趋势，预期商铺租金升幅将会随着香港经济增长的放缓有所减慢。

　　据悉，在昨日上午举行的香港立法会财经事务委员会上，不少议员提出目前商铺的租金升幅强劲，令企业的成本加重。有议员建议政府向商铺业主征收空置税，曾俊华就此明确表示，财政司将“小心研究”有关建议，但强调仍需要一段时间讨论。