房地产中介公司遭遇大规模倒闭风潮

　　【《财经》综合报道】据经济观察报报道，楼市宏观调控政策的不断深入，不仅对市场成交量产生了直接的抑制作用，同时也使得处于市场中的行业和企业受到严重冲击。

　　以天津市为例，天津市国土资源与房屋管理局《每日房价》统计显示，截至2011年10月，全市共成交二手私产住宅39854套，未达到2008年全年32364套的历史最低值。与此对应的是，从今年6月份开始，短短几个月的时间，天津全市中介门店1200家左右。

　　中国指数研究院、我爱我家研究中心等机构统计数据显示，深圳、北京、上海等一线城市的关店现象更加严重，今年以来关闭的门店数量均在数千家。杭州中介已由年初的1000余家压缩到目前的700至800家。

　　报道援引天津我爱我家企划总监陈萌的话称，中介公司的成交额与二手房市场的成交量关系非常直接，与房价的关系其实并不特别大。最近一段时间以来，由于中介的盲目扩张加之抵御市场风险能力非常差，中介公司关停频率很快。

　　报道分析，一方面，二手房成交量持续低迷的背景下，为降低运营成本而缩减运营门店数量使得行业规模的“拐点”显现；另一方面，在市场从高位运行到低迷遇冷的考验下，以服务水平、品牌效应、经验积累为核心竞争力的行业洗牌也在不断加速。