机构报告称房价全面松动 房产监管将继续加强

　　【《财经》综合报道】尚普咨询发布研究报告认为，中国的房地产业迎来拐点，房价开始全面松动。2011年上半年，大多数开发商都收缩战线，采用种促销手段。今年在国家高压政策下，大部分房地产商不得不面对房价必须下滑的现实。

　　报告引用数据显示，2011年9月份全国70个大中城市中，价格环比下降的城市有17个，持平的城市仍有29个，而环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。此外上海、北京、深圳、广州四个一线城市的房价环比再次持平，这是四大城市连续3个月房价环比持平了。

　　2011年10月北京二手房网签总套数为7262套，环比9月份的8750套下降了17%左右，相比2010年同期的下调幅度则达到了48.7%，成交量总数接近08年的最低水平。而二手房的价格10月份二手住宅成交均价为22967元/平方米，环比下降了3.2%，与2011年的1月份相比，下降了6.7%。

　　尚普咨询发布的《2010-2013年中国房地产市场调研报告》指出，未来几年我国将会继续加强对房地产业的监管，或将促使房价回归到一个合理的水平，中国房地产业的暴利时代即将结束。