上周大跌三千多元 北京房价重回两年前

　　商品住宅成交均价降幅进一步扩大。据机构统计，上周北京市商品住宅成交均价仅为17020元/平方米，环比前一周下降3434元，降幅高达16.8%，同比去年同期23987元/平方米的成交均价，降幅高达29%，与2009年11月成交均价基本持平。

　　低价盘的热销推动了上周成交量的翻倍攀升。数据显示，上周北京期房住宅成交2232套，现房住宅成交461套，累计成交2693套，环比前一周增幅达168%。

　　上周二手住宅共成交1749套，环比增加9.31%。新房项目降价和开发商整体降价销售行为，促使一些二手房业主加快调价速度。如顺驰领海受新推楼盘价格下滑的影响，11月份二手房部分房源价格下降了1000元/平方米，至15000元/平方米左右。但由于不同业主对于市场预期和出售意愿有所不同，并没有出现整体明显的“直降”现象。  

　　据《北京晚报》