存准金3年内首次下调 业内称利好首次自主购房者

　　新浪财经讯 11月30日晚间消息 央行晚间宣布下调存款准备金率0.5个百分点，预计将释放4000亿资金。伟业我爱我家集团(微博)副总裁胡景晖(微博)向新浪财经表示，其或将适度加强对自住性购房人的按揭贷款支持，目前市场交易冷清或可适度缓解，但不意味着房地产调控放松，不会导致房价反弹。

　　央行网站11月30日晚上7点公告称，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，下调后，大型银行存款准备金率将为21%，中小金融机构的存款准备金率为17.5%。这是2009年以来首次下调存款准备金率。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，此次下调存款准备金率将在一定程度上增加货币供应量，理论上有利于开发企业获得银行贷款和购房人获得银行按揭的支持，但在房地产宏观调控的大背景下，具体会给开发商和购房人带来多大的资金支持，还要看银行具体的贷款政策。

　　他认为，下调存款准备金率对于适度加强对自住型购房人的按揭贷款支持的可能性更大，加之近期全国新房、二手房价格的普遍、明显回落，自住型购房人将在年底获得比较有利的购房机会，目前市场交易极其清单的状况可能会有适度的缓解。

　　“但这不意味着以‘限贷限购’为主的房地产宏观调控政策有所放松，因此不会导致房价的反弹。”胡景晖说。 (丁蕊 发自北京)