十大城市房价全线下跌 大房企降幅超过20%
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-12-05 13:13 来源: 法制晚报2011年11月,全国100个城市住宅的平均价格为8832元/平方米,数据显示,百城住宅平均价格连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大,此外十大城市住宅价格全部环比下降,其中南京和成都降幅最大。
某研究院将发布《2011年11月中国房地产指数系统百城价格指数》,数据表明,在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下,二、三线城市的当地代表性房企,以特价房等形式,推动楼盘均价进一步下调,部分楼盘价格较10月降幅超过20%。部分新开楼盘亦以相对周边较低的价格优势进入市场。
数据
百城房价 环比连续仨月下降
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,2011年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,其中43个城市房价环比上涨,57个城市环比下跌。
同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月百城住宅价格同比去年11月上涨4.06%,涨幅较10月缩小1.15个百分点,是今年6月以来的最低涨幅。其中,93个城市同比涨幅在10%以内。
据统计,百城住宅平均价格自9月份开始出现环比下降,已经连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大,9月份下降幅度仅为0.05%,而11月则为0.28%。
从房价上涨城市的个数来看,2月份80个,到10月份,100个城市中仅40个城市出现了上涨,而11月仅为43个,也就是说,近半数城市房价出现了下跌。
十大城市房价 环比全线下跌
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,11月十大城市住宅均价为15663元/平方米,环比10月下降0.36%。
具体来看,11月十大城市住宅价格全部环比下降,其中南京和成都降幅最大,分别环比下降1.20%和0.90%,北京环比下降0.08%。
此外,同比来看,十大城市平均房价上涨1.66%,是去年6月以来的最低涨幅。
11月的调查数据还显示,一、二线城市受调控政策的影响进一步加大,一些大型房企在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度超过20%。
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