广州中心区楼盘直降万元 市民连夜抢购

　　广州中心区楼盘直降万元 一直被认为价格最为坚挺的越秀区学位房降价 ，市民连夜抢购

　　据羊城晚报报道 广州楼盘的价格跳水已开始从郊外包围城区。继海珠区纵横公寓之后，又一中心区楼盘价格跳水。16日下午，越秀区楼盘淘金

　　■一则“东山楼7折！铁底！直降1万！两房1.8万起，三、四房2.2万起仅限三天”的促销短信引发不少市民疯狂抢购。一直被认为价格最为坚挺的越秀区学位房也降价1万吸客，真是难以置信。

　　据记者观察，每平方米1.8万元的“笋单位”其实货量很有限。销售中心现场人气火爆，底价单位更几近售罄。销售代理不讳言降价原因是开发商要缓解资金压力。部分市民收到该促销短信连夜赶往买楼。一心想买个学位房的林女士告诉记者，她16日晚10时多到达现场，无论是销售中心还是样板间都人头涌涌。

　　开发商的价格战确实令人心动，以一套位于13层的北向75m2两房单位为例，折后总价约150万元，折算单价20000元／m2。据了解，早前淘金

　　■南向单位价格为34000～35000元／m2，北向单位28000～29000元／m2。  根据网易房产数据中心统计，淘金

　　■自11月初开售以来，总计600多套单位，仅售出16套单位，网签均价超过30000元／m2，成交情况异常惨淡。