北京唐家岭集体自建租赁房纳入公租房

　　备受瞩目的唐家岭改造目前有了新进展。昨天，记者从海淀区了解到，唐家岭集体自建租赁房将于明年启动建设，预计年底投入使用。房屋建成后将全部纳入海淀区的保障房平台，由政府统一负责对外出租。

　　明年，海淀区将进一步加快政策性住房建设，大力发展公共租赁住房，确保公共租赁住房双“7000”目标的实现，即开工建设7000套公共租赁住房，配租7000套公共租赁住房；力争双“10000”，即建设公共租赁住房10000套，配租公共租赁住房10000套。另外，建设安置房9000套。

　　海淀区房管局相关负责人介绍，公共租赁房配租房源将通过多种渠道筹措，如在商品房中配建、趸租北部地区农民富余定向安置房、推进农村集体经济组织在集体产业用地上建设、利用高校和科研院所等自有用地建设、与国有大中型企业合作建设等等。

　　“今年，政府从北坞嘉园趸租了一部分农民安置房，作为公租房配租给企业，效果不错。”这位负责人介绍，明年，打算扩大租赁范围，通过政府租赁代理的方式，盘活社会闲置房源。“具体实施办法仍在研究讨论，确保不对现有的房屋租赁市场造成大的影响。”

　　唐家岭集体自建租赁房，是海淀区公租房建设规划中的一部分。据了解，唐家岭集体自建租赁房，规划建设面积10万平方米，相关建设手续正在报批，明年上半年即将正式动工。

　　据海淀区相关负责人透露，唐家岭集体自建租赁房，将尝试一种全新的租赁模式。“房屋产权和收益归村集体，但所有房屋纳入海淀区保障房平台，由政府统一租赁，不对零散户出租。”

　　据了解，唐家岭靠近中关村软件园等多个高新技术产业园区，其集体租赁房屋有可能会“打包”出租给园区企业，满足住房困难的高新技术人才群体的居住需求。

　　此外，针对社会关注度较高的非京籍人员申请公租房的方案，海淀区还未正式出台。“目前正在做需求调查。”海淀区房管局相关负责人表示，非京籍人员申请公租房的“门槛”，将对学历、收入、就业情况等统筹考虑，预计在明年对外公布。(记者 王海燕)