北京今年新开工保障房23万套 备案轮候家庭都能等到

　　傍晚6点，天色暗了下来，孙振泉从怀柔雁栖镇的工地往城区走。

　　作为建工四建公司的项目经理，2011年，对于孙振泉来说，用一个词概括，就是忙碌，超过往年的忙碌。

　　“单雁栖湖的A、B两个地块，从今年6月份进驻工地起，我们就投入了近1200名工人，夜以继日地干着。”

　　雁栖湖地块，全名柏泉庄园，位于怀柔区雁栖镇范各庄村，是北京雁栖湖生态发展示范区的定向安置房工程，总建筑面积23.55万平方米，主要用于安置示范区规划范围内柏崖厂、泉水头、下辛庄三个村的搬迁村民。

　　“做了这么多的保障房项目，在郊区盖房子，这还是头一遭呢。”孙振泉抬高了语气，显得颇为得意。最初，保障房项目少，几乎多数都在城区。

　　不过，这也意味着，他得城区、郊区两头跑。在小营东，公司还有个清河保障房项目也在建设中。“同行里都流传，2011年楼市调控，商品房建设工地也冷清了许多。不过，我倒没感觉到。相反，今年公司的保障房建设任务比去年还要重。”孙振泉落下铿锵字语。

　　像孙振泉这样忙碌的项目经理，在2011年并不少见。在政府主导、企业响应下，保障房建设被提上了许多房地产公司的2011年年度重大议程。

　　北京城建集团的相关负责人告诉记者，今年，城建集团仅京内在建的保障房项目就达到了300万平方米左右，建设力度为历史之最。北京首开公司的负责人也表示，为了推进保障房建设，公司刚与国家开发银行签署了金融合作协议，拿到了300亿元的授信支持，用于支持“十二五”期间公司的保障房开发。

　　重中之重的建设，也换来了一张完美的交房答卷。

　　今年年初，北京确定了今年新开工建设和收购各类保障房20万套，竣工10万套的目标。截至12月16日，根据北京市住保办发布的官方数据，本市今年新开工保障房已经达到23万套，超额完成全年既定目标。目前本市在建的经适房和限价房总量，完全覆盖前两年已审核备案的轮候家庭。

　　其中，作为政策体系完善的一年，公租房的建设更是成绩斐然。目前，全市已落实公租房项目98个，房源10.3万套，全年新开工总量达到6万套，住房保障方式加快向“以租为主”转变。

　　“保障性住房和纯商品住宅的‘双轨制’，大力建设保障住房，对保障中低收入人群‘住有所居’和稳定房价，意义更大。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示。

　　赵莹莹