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北京楼市本月第2周网签超4000套 为全年最高值

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-12-22 16:00 来源: 中国日报网

  年末楼市“淡季不淡” 周成交量惊现全年峰值

  年度成交高潮,竟出现在传统淡季年末市场。这是记者从北京市住建委网站了解到的最新信息。数据显示,在本月首周成交量环比上升的基础上,本月第二周网签更是超过4000套,达到今年全年的最高值。针对年末楼市“淡季不淡”现象,业内人士分析认为,其主要原因在于金隅•万科城等品牌大盘积极推新入市,贴合市场所需,发力供应高性价比刚需产品,有效拉动了刚需购买力。

  12月成交量逐周上扬 年末上演小高潮

  根据北京市住建委网站统计的数据,进入12月份以来,我市商品住宅成交水平呈现逐周上扬态势。12月份首周即出现环比小幅上扬,至第二周环比增幅更高达163.8%。数据显示,12月份第二周,全市新建商品住宅网签量高达4483套,占11月份整月成交量的三分之二,也达到了今年全年的周成交最高值。

  从近期开盘项目的个案情况看,今年少有的楼市销售盛景也在年末得以上演。以昌平品牌大盘金隅•万科城为例,该项目于本月初开盘推出三期600套收官房源,开盘当天到场千余人,当天售出了6成房源。目前该项目持续受市场高度认可,开盘后两周内再销近百套。

  品牌刚需盘供应发力 高性价比受青睐

  品牌大盘一向是楼市成交的助推器。业内人士分析指出,今年年末之所以呈现“淡季不淡”现象,与以万科为代表的品牌房企带头力推旗下高性价比大盘,关系甚密。以金隅•万科城为代表的多个品牌刚需大盘,贴合市场所需,坚守刚需定价、高性价比,有效补充刚需产品供应缺口,带动了刚需置业的集中爆发,从而拉动整体成交。

  据悉,金隅•万科城位于昌平区核心地段,是昌平首个由大品牌房企开发的规模楼盘,由万科、金隅两大巨头联手打造,总体量60万平方米。项目以“从容生活”的产品主张,历经四年深耕,打造出眼见为实的品质大社区,目前已有万人入主。15万平方米超大商业中心金隅•万科广场配套、全家居解决方案精装交房、万科品牌物业服务等诸多品质,极大地提升了金隅•万科城的居住舒适度。

  极大提升产品品质、坚守刚需定价,金隅•万科城因超高的产品性价比,持续获得市场热捧,前期推出产品频获区域销冠。据了解,目前该项目在售房源为三期收官之作。户型主打80-90平方米两居、110平方米三居和少量一居,承袭万科经典的“全家居方案”精装交房。得益于双子巨头品牌影响力和极大的性价比吸引力,金隅•万科城备受市场认可,成为京北高品质宜居典范大盘。

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