央行调查显示：居民投资不再首选房地产

　　中国人民银行22日发布的四季度城镇储户问卷调查显示 居民投资不再首选房地产

　　【深圳商报12月22日北京电】(驻京记者 宋华)中国人民银行22日发布的四季度城镇储户问卷调查显示，居民对未来物价上涨预期和房价上涨预期均出现大幅回落，房地产投资不再是居民的投资首选。

　　2011年第四季度，中国人民银行对全国50个城市进行了2万户城镇储户的抽样问卷调查。调查认为，房地产投资不再是居民的投资首选，取而代之的是投资“基金、理财产品”，其他依次为“债券投资”和“股票投资”。其中，债券投资已连续6个季度上升。在各类消费中，居民购车意愿为13.9%，处于调查以来较高位。

　　调查结果显示，居民对房价上涨预期出现大幅回落。对后期房价走势，46.2%的居民预期“基本不变”，超过两成居民预期“下降”，但也有近两成居民预期“上升”，这一比例较上季下降了18.9个百分点。其中，北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增，分别达28.5%和26.8%，较上季各大幅提高14.3和22.8个百分点。未来3个月内有购房意愿的居民占比13.9%，比上季有小幅下降，进一步接近2008年第三季度的近年历史低点。央行认为，这一结果表明目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。

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　　逾八成居民更愿储蓄

　　中国人民银行四季度在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：在当前物价、利率以及收入水平下，82.4%的城镇居民倾向于储蓄， 17.6%倾向于“更多消费”。同时近7成居民认为物价高，但对未来物价上涨预期大幅回落。

　　调查显示，居民当期物价满意指数16.5%，较上季度和去年同期分别提高1.7 和2.7 个百分点。68.7%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季和去年同期分别回落3.2 和5.1 个百分点，29.6%的居民认为“可以接受”，较上季和去年同期分别提高3.2 和4.9 个百分点。

　　居民对未来物价上涨预期大幅回落，未来物价预期指数65.4%，低于上季和去年同期9.4 和16.3 个百分点；其中，预测下季物价上涨的居民比例为36.8%，较上季度大幅下降12.8 个百分点。

　　从收入感受指数看，居民当期收入感受指数50.9%，较上季回升0.5 个百分点。目前该指数处于50%临界值以上的较低区间，表明居民收入情况不够理想。居民未来收入信心指数55.3%，较上季提高1个百分点，主要是中低收入和高收入居民家庭对收入预期的改善带动了该指数的回升。(宋 华)

　　未来贷款满意度略升

　　中国人民银行22日发布的第四季度企业家问卷调查显示，企业对未来贷款满意度有所上升。

　　调查显示，第四季度企业贷款满意度预期指数结束了去年以来的下降态势，本季较上季上升0.4个百分点至31.4%。预期下季贷款“适度”的企业家比例为60.3%，比上季度上升1.2个百分点。

　　调查还显示，企业家宏观经济热度指数延续回落趋势，本季较上季下降6个百分点至41.7%，已连续两个季度位于50%的景气临界值以下。从占比看，认为宏观经济形势“偏冷”的企业家占比为24.8%，较上季度上升6.7个百分点，企业家信心指数为68.4%，较上季度下滑1.8个百分点。

　　调查显示，四季度企业经营景气指数为67.5%，较上季回落1.8个百分点。企业盈利指数为55.5%，较上季度回落2.1个百分点，延续了前三个季度逐季回落的态势；企业盈利预期指数为56.4%，比上季度下降3个百分点，连续三个季度回落。(宋 华)