北京否认明年将适度上调两限房价格

　　晨报讯(记者 王萍)针对近日有报道称，“北京市明年将适度上调两限房价格，以减少以两限房来投资牟利的空间”的说法，市住建委官方微博(http://weibo.com)“安居北京(微博)”昨日辟谣称，相关部门并未研究涨价事宜。市住建委相关负责人也表示并未研究上调两限房价格。

　　这篇“研究两限房涨价”的报道称，北京市住建委相关负责人表示，限价房定价功能是对市场房价的调节作用，原则是同区域、同品质的商品房价格的80%，但实际房价仅为市场房价的50%甚至更低，使其有可能成为投资工具。北京市将根据实际情况，对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过，上调的幅度不会太多。

　　该报道引发了广泛关注，“安居北京”微博于昨天17时对此给予了回应，称“近日，有媒体报道称，我市限价房明年要涨价，此类说法纯属误读误传，相关部门并未研究涨价事宜”。

　　“安居北京”微博进一步指出，根据《北京市限价商品住房管理办法》(京政发[2008]8号)第十一条规定，“限价商品住房销售价格以项目综合开发成本和合理利润为基础，参照同地段、同品质普通商品房价格，由市发展改革、国土资源、建设、财政、规划、监察等部门研究确定”。这意味着两限房的价格变动要经过多个部门共同研究确定，而截至目前相关部门并未研究涨价事宜。

　　另据“安居北京”微博透露，近期，市政府批准了《北京市“十二五”时期住房保障规划》。“十二五”期间，北京市将建设、收购各类保障性住房100万套，其中公开配租配售50万套(含公共租赁住房30万套、经适房、限价房等出售型保障性住房20万套)，用于首都功能核心区人口疏解、棚户区改造等定向安置住房50万套。