深圳今年住宅新增供应升52% 总面积约600万平米
http://msn.finance.sina.com.cn 2012-01-13 10:04 来源: 深圳特区报今年住宅新增供应上升52% 总面积约600万平方米,消化需要22个月
深圳特区报讯(记者 谭建伟)2012年深圳潜在新增项目76个,住宅建筑面积约593万平方米。与2011年相比,新增项目数虽小幅减少,但新增项目住宅面积大幅上升52%。中原地产昨天披露这一数据并预测,不计2011年新房存量,仅新增供应就需要22个月时间来消化。
公开数据显示,2011年,深圳新房总成交约300万平方米,只有今年新增供应的一半;如果加上2011年末的新房存量约270万平方米,2012年新房总供应量高达870万平方米,相当于2011年实际销量的3倍。
中原地产实地摸底调查的结果是,主要大盘集中于原特区外。分区来看,宝安区新增待售项目22个,住宅建筑面积达216万平方米,继续成为提供全市新增住宅的主力军。而在龙岗区,佳兆业新增2个住宅项目,住宅建筑面积达36.7万平方米,约3800套将逐步释放。南山区新增供应项目15个,住宅建筑面积约71万平方米,成为原特区内新房供应的主力军。福田区新增供应6个项目,住宅建筑面积约38万平方米。罗湖区和盐田区分别新增4个待售项目,住宅建筑面积约50万平方米和15万平方米。