上海个人房贷去年同比少增324亿

　　个人活期储蓄存款少增明显

　　高改芳

　　中国人民银行上海总部日前发布的上海市2011年货币信贷运行报告显示，受房地产调控政策效应不断显现和市场预期趋于谨慎等因素影响，上海个人住房贷款增长乏力，同比少增明显。

　　2011年新增人民币个人住房贷款217.7亿元(其中新建房和二手房贷款分别增加160.1亿元和57.6亿元)，同比少增324.3亿元。个人住房贷款年末再现跌势，12月份减少7.8亿元。

　　2011年，上海中资金融机构新增本外币存款5343.7亿元，同比少增1178亿元；外资银行新增本外币存款1025.9亿元，同比多增62.8亿元。存款变化主要有三个特征：首先，人民币存款增速明显回落，外汇存款增加较多。2011年末全市人民币存款余额同比增长11.8%，增幅同比下降6.1个百分点。全年新增人民币存款5807.9亿元，同比少增1640.7亿元；新增外汇存款107.3亿美元，同比多增91.3亿美元。

　　其次，单位存款同比少增明显，高收益存款增加较多。2011年，全市新增本外币单位存款3772.1亿元，同比少增925亿元。从存款结构看，全年本外币单位定期存款、协定存款、结构性存款和保证金存款分别增加1764.6亿元、965.2亿元、457.7亿元和506.3亿元，而单位活期存款仅增加160.1亿元。

　　再次，个人存款增加较多，活期储蓄存款少增明显。2011年，全市新增本外币个人存款2283.9亿元，同比多增322亿元，主要是收益较高的定期储蓄和结构性存款分别增加1137.1亿元和752亿元，而活期储蓄存款增加429亿元，同比少增347.9亿元。

　　上海市全年信贷投放呈逐季递减走势，下半年贷款投放量明显少于上半年，其中人民币贷款和外汇贷款下半年分别增加1283.9亿元和7.6亿美元，较上半年分别少增781.9亿元和60.4亿美元。

　　值得注意的是，票据融资年末增加较多。上海全年本外币票据融资增加42.9亿元，同比多增416.2亿元，其中12月就增加96.2亿元。(高改芳)