广州在建公租房六成为40m2 最小户型仅27平米

　　全国首个保障房国家指导性设计方案出炉，广州也在酝酿推出设计推广方案

　　信息时报讯 (记者 田桂丹) 日前，住建部在官方网站公示了《公共租赁住房优秀设计方案》，包括7大类共23种方案，主力户型建筑面积40平方米，最小不到34平方米。昨日，广州市住房保障办有关人士透露，广州也正在酝酿公租房户型设计推广方案，请专家和设计单位设计出全新的公租房户型，再公示让社会大众进行评选。广州在保障房建设方面严格执行国家有关规定，目前广州在建公租房已有六成是40平方米，最小面积仅27平方米左右。

　　部分城市公租房户型设计偏大

　　据了解，“十二五”期间，我国要建城镇保障性安居工程3600万套。不过由于大规模的建设要求和相关建设经验的缺乏，目前全国各地的保障房设计标准不一，除北京等少数城市出台保障房设计的指导图集外，大部分城市的保障房项目，都是由每个项目建设单位委托设计单位来设计方案，然后拿到规划部门报批。

　　业界人士称，部分北方和西部城市在公租房户型设计方面，面积偏大。为此，根据国务院要求，住建部组织技术力量集中攻关编制了《公共租赁住房优秀设计方案》。

　　此次《公共租赁住房优秀设计方案》包括7大类共23种方案，主力户型建筑面积40平方米，最小不到34平方米。从设计方案上看，48平方米左右的两房单位，使用面积约为31平方米，进入门厅后就是一个10.1平方米的起居室，起居室的左侧为厨房和卫生间，分别是4.45平方米和2.72平方米，右侧则是两个卧室，一个9平方米，另一个5.32平方米，大卧室还有一个0.53平米的阳台。

　　广州最小户型仅27平方米

　　广州市住房保障办有关负责人表示，广州在保障房建设方面严格执行国家有关规定，目前在建的公租房中有六成是40平方米左右的户型，以两房单位为主。据了解，在龙归城保障房项目中，最小的三房为48.99平方米，最小两房面积为38.65平方米。

　　据住建部公示的公租房户型设计方案，方案中最小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。

　　而广州市已动工的龙归保障房小区中，最小的公租房面积仅为26.95平方米，为单身公寓。广州市住房保障办有关人士还透露，广州工业园区也有计划设计建设大学生宿舍型的公租房，比如一套20多平方米的房子可以两个人住也可以一个人住，节约空间。目前萝岗已经在工业园区开建宿舍型公租房。

　　此外，广州正在酝酿今年进行公租房户型设计推广竞赛，请专家和设计单位设计出全新的公租房户型，包括单套房户型、组合户型和平面户型，再公示让社会大众进行评选。最终评选出来的优秀方案虽然不是硬性规定的方案，但将作为推广方案。