湖南今年保障房开工38万余套

　　加大公共预算，鼓励社会力量参与今年保障房

　　开工38万余套记者 肖祖华通讯员 张欢

　　本报2月14日讯今天在长沙召开的全省保障性安居工程工作会议，明确了今年的计划任务：开工建设保障性住房、棚户区改造住房38.77万套，竣工保障性住房、棚户区改造住房15.15万套，新增发放廉租住房租赁补贴1万户。

　　会议透露，今年各级财政投入在去年120.7亿元基础上将继续增加，同时将鼓励社会资本参与保障性住房的建设管理。

　　今年实际在建54万余套

　　去年我省开工建设保障性住房和棚户区改造住房46.6万套，基本建成22.7万套。我省今年建设任务已定。从“38.77万套”的数字来看，相比去年任务略有下降，但住房和城乡建设部门反馈的情况显示：加上去年结转的量，全省在建规模实际达到54万余套！

　　省财政厅透露，今年中央、省级财政安排的保障性安居工程补助资金将高于去年水平，同时要求市县财政部门加大公共预算安排，确保政府资金来源落实到位 。

　　鼓励社会力量参与建设管理

　　在今天的大会上还提出要创新建设管理模式，吸引社会投资，如鼓励房地产开发企业、社会投资机构介入建设运营管理；鼓励用工集中、住房困难职工较多的企业和产业园区投资建设以公共租赁住房为主的保障性住房等。

　　省财政厅也表示，将积极支持成立专门企业负责建设、运营、管理公共租赁住房等保障性住房，引导企业通过银行贷款、发行企业债券、吸收社会投资等筹集建设资金；通过投资补助、贷款贴息等方式，支持现有企业进行公共租赁住房等保障性住房建设、运营和管理；对商业银行发放的公共租赁住房建设贷款可按规定予以贴息，贴息期限不超过15年。

　　同时，要充分发挥保障性安居工程投融资平台的作用，引导金融资本、民间资本投入保障性安居工程建设。■记者 肖祖华通讯员 张欢

　　市民发问

　　分到保障房指标却拿不到房咋办？

　　问：我是长沙的无房户，2010年，申请了廉租住房，并获批得到了一套小户型廉租住房的指标，但是在经过几次分房后，到目前仍然没有分到房子，保障房分置环节是否公开透明？遇到违规分房、分房后拿不到房的情况怎么办？

　　省住建厅：分置保障房时，因为建成房屋套数有限，所以要先经过摇号，再选取房子，一部分人可能不能当时就摇到号，所以无法选房，但是会在新的保障房建成后再次安排选房。从申报到获得，有从社区到街道办事处、区政府、市住房保障局的四级审核，在这四级审核过程当中，将会进行三次公示，每次公示将会列出投诉举报部门和电话，消费者发现违规情形可以向相关部门举报。

　　探索新模式

　　廉租房、公租房、经适房

　　将“三房合一”并轨运行

　　本报2月14日讯今天召开的全省保障性安居工程工作会议提出，我省将探索廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房“三房合一”、并轨运行，逐步实现统一规划建设、统一资金使用、统一分配管理。 即将该省廉租住房、经济适用住房与公共租赁住房对象统一纳入公共租赁住房保障范围。■记者 陈淦璋

　　相关链接

　　我省商品房均价3526元/平方米

　　本报2月14日讯记者今天从省住房和城乡建设厅获悉，截至去年12月底，全省商品住宅均价3526元/平方米，同比上涨9%。其中，长沙市内六区商品住宅均价5989元/平方米，同比上涨4.6%。■记者 肖祖华SourcePh" style="display:none">