70城市房价环比首现全部止涨 北京成交量降幅最大

　　【《财经》综合报道】据经济参考报报道，国家统计局18日公布的数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比全部止涨。

　　统计显示，1月，全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有48个城市，持平的有22个城市，上涨的城市为0。

　　北京中原市场研究部统计数据显示，2012年1月10个重点城市新建住宅成交量环比上月下降5成多，与去年同期相比减少近7成。一线城市中，北京降幅最大，成交量为44.09万平方米，环比上月减少65%，与去年同期相比也有64%的降幅；上海成交62.58万平方米，环比上月减少44%；广州成交21.49万平方米，环比减少42%。

　　截至1月末，北京、上海、深圳、广州等10个典型城市的新建商品住宅库存总量达到5900万平方米。同比来看，这一库存量增长了40%，处于高位运行状态。存销比达到了16.0，创下近几年的新高。

　　另据中原监测数据显示，2012年1月，主要城市的住宅新增供应出现大幅的萎缩。7个重点城市新增供应面积合计环比2011年12月下降79%，同比降幅为64%，并已创2008年以来的单月供应量的新低。

　　报道援引专家观点，芜湖新政刚一出台即被叫停，反映了中央促进房价合理回归不动摇的决心，房地产市场量价将继续调整。预计未来房价回调趋势仍将持续。