温州发布2012年蓝皮书：92%企业没扩大投资愿望

　　本报驻温州记者 甘凌峰  

　　本报讯 昨天下午，2012年温州蓝皮书发布。本书旨在总结和预测温州经济社会的发展规律，作为温州市委市政府的决策参考。

　　在过去的一年，温州经济模式遇到了危机，如何走出危机，本书作了重点论述。

　　温州民间借贷风波是否已经过去，企业融资难问题如何解决，房价还会不会再跌……一系列老百姓关心的问题在这里得到了解读。

　　今年温州经济存在哪些问题？

　　1.温州工业产值增长将减速，实体经济增长进入放缓通道

　　今年温州工业企业利润处在下行通道的“半山腰”，还得继续下行，但应该不会负增长。

　　温州企业生产动力已明显减弱，投资意愿明显下滑。据统计，92%的企业没有扩大投资的愿望，而愿意增加用工的企业只有24%。

　　造成这种情况的因素很多，包括招工难、缺订单、缺电以及原材料、用工成本居高不下等。

　　2.企业资金链断裂的风险还没有完全消除

　　三四月份的还贷高峰将到来，比如3到8月份房地产企业可能出现资金断裂高峰。

　　今年银行信贷增量规模缩减，而温州政府投资又快速增长，企业信贷只能被挤出来。据瓯海经信委对200家企业的调查显示，有100家企业曾向银行提出贷款，92%没得到满足。

　　房地产降价和交易低迷则使得房产变现、抵押能力变差。

　　3.民间信用危机令企业融资雪上加霜

　　去年的民间借贷危机严重损害了温州的商业信用，一些外地供货商降低温州企业的货款拖欠额度等，企业周转资金骤减。由于人们缺乏信任度，民间借贷抽资以及压缩借贷规模的现象非常普遍。

　　4.温州老板急功近利、投机心态盛行

　　“金钱至上”的价值取向是当前温州普遍存在的不良社会心态。而社会诚信的缺失与不计风险的逐利行为正是爆发温州民间借贷风波的深层次原因。

　　五大措施帮助温州经济走出困境

　　1.发挥政府投融资平台的作用

　　融资渠道不能局限于银行，可以让企业自己去扩股、发债，也可以多批一些小额贷款公司。十二五期间至少增加到200家。

　　2.温州的投资模式要从纯粹的财务投资人，向战略投资人转移

　　战略投资人不仅仅是出钱，还带来现金的管理经验，和企业共进退，解决项目本身的问题。

　　3.政府帮忙建立良好的社会诚信体系

　　现在温州已经有140多位老板跑路，这次的民间借贷危机重创了民间信用体系，对民营经济的发展不亚于釜底抽薪。政府应加大对企业的扶持力度，争取更多的信贷资源，帮陷入债务危机的企业进行重组等。

　　4.利用“温州人经济”发展温州

　　遍布海内外的230万温州人是温州宝贵、独特的资源，光2006年至2010年间，温州资本在全国各地的实业投资超过3000亿元。

　　5.提炼新的温州精神

　　急功近利、投机，如今温州人留给外界这样的形象并不利于经济的发展。温州人在道德建设方面出了问题就要纠正，要提炼温州人骨子里的诚信、坚韧、拼搏、友爱、包容等精神，作为温州人都认同的行为指南。

　　焦点问题

　　温州人忙着“炒钱”，实业却出现了空心化，如何看待这一现象？

　　民间资本，包括产业资本向民间金融转移，这其实是符合经济规律的。金融是个有分量的行业，是发展方向。民间借贷有风险溢价，利率高于银行也很正常，民间借贷的特点是快、少、密、短，所以不能用短贷来长投。

　　借贷风险爆发是有周期性的，泡沫周而复始，难以消灭。现在确实出现了泡沫，甚至有人跑路，而且泡沫的挤压还会延续。

　　但这是选手的问题，不能怪赛道。拿担保公司、典当行、寄售行这些融资中介来说，就一直缺乏有效的监管。目前，温州实物抵押机构只有7.9%在监管范围，在经信委主动备案的担保公司也只有25.8%。这些机构很容易违规高息放贷。

　　因此，温州正在争创“国家金融综合改革试验区”，通过设立民间资本管理服务公司、地方金融监管中心、民间借贷登记服务中心等机构，规范和引导民间资本。

　　以后还能炒房吗？

　　2011年温州房地产投资额是近年来最大的一年，其中11月份供应量相当于2010年全年的总量。今年预计有150万平方米的住宅上市。也就是说，温州房子的供应量增加了。加上限购限贷等调控政策的影响，2011年温州二手房跌了30%左右。

　　但是，2011年温州的一手房仍有所上涨。这里有一个很重要的因素：房地产市场的机制没有根本改变，政府控制土地，并依赖土地财政，所以房价上升的基础依然存在。有个数据，今年温州预计上市的住宅中，近8成楼面价超1万元每平方米，差不多一半楼面价超过了1.5万元每平方米。

　　预计今年温州普通住宅仍难以满足刚性需求，未来在政策的影响下虽会有所下调，但不存在大幅下降的基础。

　　另外，受银行信贷收紧以及民间借贷危机的影响，“炒房客”已经失去了资金来源，炒房的路被堵死了。